«Маяк, высотный променад и извилистые дома»: как предлагают застроить западную часть Пионерского

Жюри подвело итоги конкурса концепций для застройки западной части Пионерского. Архитекторы из разных городов России представили более 20 работ. Как предлагают развивать территорию в районе порта — в материале Калининград.Ru.

Для Пионерского искали лучшие идеи градостроительного и объёмно-пространственного решения, благодаря которым удалось бы создать комфортную среду, сформировать кварталы и общественные пространства. Концепцию готовили для территории площадью 50 гектаров. Земельный массив располагается рядом с обрывистым береговым склоном. Участок «характеризуется заброшенностью, наличием случайных построек, дикого пляжа, остатков инфраструктуры советского периода». На нём также находятся объекты предприятия по производству рыболовецких сетей «Фишеринг Сервис».

Конкурс организовало региональное отделение Союза архитекторов по заказу фонда «Креспектива». В нём участвовали коллективы из Москвы и Московской области, Вологды, Пензы, Иркутска, Красноярска, Новосибирска, Волгограда, Нижнего Новгорода, Уфы и Калининграда.

Третье место отдали концепции от местной компании «БалтСитиСервис». Авторы предложили сформировать застройку вдоль нескольких протяжённых улиц. Внешний облик зданий выполнили в современном стиле с большим количеством стекла и высокими острыми крышами. В отделке фасадов использовали тёмно-графитовую и коричневую плитку. Аллеи замостили клинкерным кирпичом. В районе склона выделили крупную зелёную зону под парк с пешеходными и велосипедными дорожками.

Нажмите на изображение, чтобы увеличить

Второе место занял проект калининградского ООО «Спейс». Архитекторы предложили сделать в западной части Пионерского преимущественно пятиэтажную застройку. Со стороны порта разместили два крупных дома-квартала. Фасады также выполнены в современном стиле с использованием плитки разных цветов в отделке. Рядом — пешеходная зона, ведущая к крытому рынку. Территорию перед обрывистым склоном оставили зелёной зоной.

Нажмите на изображение, чтобы увеличить

Победителем конкурса концепций признали ГБУ «ГлавАПУ». Команда из столицы предложила разместить в районе порта четыре квартала, три из которых — большие дома-колодцы, а последний — сооружение павильонного типа с панорамным остеклением и арками. От него можно спуститься по крытому лестничному спуску к пассажирскому терминалу. Вдоль склона также находятся смотровая площадка, заведения общепита и маяк.

От четырёх кварталов проложена длинная улица с домами высотой до шести этажей. Она заканчивается зигзагообразным зданием. В центре земельного массива — парк с пешеходными и велосипедными дорожками, местами для отдыха и спортивными площадками. На склоне обустроили спуски и променад на высоких опорах.

Нажмите на изображение, чтобы увеличить

За первое место коллектив из Москвы получит один миллион рублей и преимущественное право заключить договор на выполнение эскизного проекта застройки. За второе и третье места полагается денежная премия в 500 и 300 тысяч рублей соответственно.

Редакция Калининград.Ru обращалась в региональный Союз архитекторов с просьбой предоставить дополнительную информацию и иллюстрации концепций-победителей, однако в организации сообщили, что не могут этого сделать без согласования с заказчиком. В фонде «Креспектива» также не смогли помочь, объяснив это отсутствием материалов с конкурса.

Изображения предоставлены КОСАР