Архитекторы представили новый проект апартаментов рядом с площадью «Роза ветров» в Зеленоградске. Комплекс хотят разместить на месте аварийных домов по улице Володарского. Концепцию рассматривали на заседании градостроительного совета Калининградской области во вторник, 21 марта.
На первом этапе предложили построить небольшое пятиэтажное здание площадью 1804 квадратных метра. Там разместят 24 апартамента и парковку на восемь машин. Фасад решили облицевать клинкерным кирпичом и украсить композитным материалом с текстурой дерева.
Второй и третий этапы предполагают строительство ещё двух зданий высотой пять и четыре этажа и площадью 5813 и 3063 квадратных метра. В них можно обустроить более 100 гостиничных номеров и апартаментов, а также подземный паркинг. Первые этажи отдадут под магазины и зал ресторана. У одного корпуса будет эксплуатируемая кровля.
Здания разместили с выходом на площадь «Роза ветров». Архитекторы предложили сделать новые пешеходные пути и благоустроить общественное пространство, стилизованное под песчаную дюну.
Разработчик проекта из студии «Другая Архитектура» Владимир Панифёдов уточнил, что инвестор пока может освоить только первую очередь. Участки под второй и третий корпуса ему не принадлежат. Сейчас идёт процесс расселения аварийных домов, а также переговоры с владельцами кафе по соседству.
Участники заседания раскритиковали градостроительные решения и посоветовали рассматривать развитие участков в районе «Розы ветров» комплексно, когда решатся вопросы с расселением домов. Администрации Зеленоградска рекомендовали провести конкурс концепций для территории.
В 2021 году градостроительный совет уже рассматривал концепцию пятиэтажной гостиницы на участке у «Розы ветров». Эксперты также не одобрили проект и предлагали организовать архитектурный конкурс.
Жильцы аварийных домов рядом с променадом в Зеленоградске более 15 лет ожидают расселения. Здания немецкой постройки на улице Володарского должны были снести ещё в начале 2000-х. Тогда власти нашли инвестора, который пообещал новые квартиры в обмен на участок. На месте аварийных домов рассчитывали построить гостиницу, в том же году администрация перевела землю под рекреационные цели.
Однако обещанного расселения так и не произошло. Подробности истории жильцов читайте в материале Калининград.Ru — «Забытые у моря».
Изображения из презентации проекта
