Суд обязал администрацию Калининграда узаконить гостиницу на Верхнем озере

Администрацию Калининграда обязали узаконить гостиницу на Верхнем озере. Соответствующее решение опубликовали в картотеке дел Арбитражного суда области.

С иском к мэрии обратился индивидуальный предприниматель Валерий Бондаренко. Он является собственником особняка площадью более тысячи квадратных метров на улице Верхнеозёрной, в котором располагается отель «Гламур». Владелец хотел узаконить гостиницу и попросил администрацию города перевести дом в нежилое здание, но получил отказ из-за неполного пакета документов.

После консультации с министерством регионального контроля предприниматель обратился в мэрию повторно. Он предоставил документы, подтверждающие собственность, технический паспорт здания, отчёт специализированной организации о соответствии объекта нормам и стандартам для размещения гостиницы, а также декларацию пожарной безопасности. Однако администрация Калининграда снова отказала на том же основании.

В суде местные власти пояснили свою позицию. В мэрии посчитали, что не могут поменять назначение целого здания, а к их компетенции относится лишь признание садового дома жилым и наоборот.

Арбитражный суд не согласился с доводами администрации. По заключению ведомства, владелец предоставил исчерпывающий пакет документов. Мэрию обязали перевести частный дом на улице Верхнеозёрной в нежилое здание. Решение не вступило в законную силу, его можно обжаловать в течение месяца.

В 2021 году власти выявили более 50 отелей, которые работают по серым схемам. Часть из них размещались в индивидуальных жилых домах. Собственникам давали время на переоформление недвижимости. Также правительство меняло назначение земли под туристическими объектами. В Калининграде 48 участков автоматически перевели под «гостиничное обслуживание».