Средняя стоимость квадратного метра земли в Калининградской области за год увеличилась на 33%. Такие данные приводят эксперты «Авито Недвижимость».
Сейчас за «квадрат» в среднем просят 60 тысяч рублей. За последние три месяца показатель вырос на 20%. При этом спрос и количество предложений на рынке за год увеличились на 8%.
Специалисты отмечают, что в прошлом квартале жители России стали активнее интересоваться покупкой земельных участков, в особенности для строительства дач. Помимо сезонного фактора увеличению спроса способствует доступность: цены не выросли и остались на уровне конца прошлого года.
Рост спроса на земельные участки может быть связан с тем, что это относительно доступный способ обзавестись загородным имуществом. Сейчас, когда экономическая ситуация на рынке остаётся неоднозначной, многие не хотят или не могут переплачивать за готовые дома, поэтому решают строить жильё собственными силами. Это позволяет самостоятельно планировать бюджет, архитектуру, сроки возведения, используемые материалы, — поясняет руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Хахулин.
В 2021 году Калининградская область заняла второе место в России по объёму построенного жилья в пересчёте на каждого жителя. По данным рейтинга, объём введённого в эксплуатацию жилья вырос на 9,2%. В регионе сдали 1,27 миллиона квадратных метров или 1,24 «квадрата» на человека.
