— Александр Георгиевич, в последнее время в Калининграде прошла серия акций протеста по поводу застройки зелёных зон. При этом разрешения на строительство были выданы достаточно давно. Почему застройщики «активизировались» именно сейчас?
— На самом деле они активны всегда. Вы знаете, что процедура оформления занимает до трех лет. С моим приходом на точечную застройку был объявлен мораторий, однако более 800 актов было выдано с 2003 по 2008 годы. Бизнес вкладывает деньги в разрешительную документацию, и бороться с ними — неблагодарное дело, но, тем не менее, застройку более 90 участков мы остановили в судах.
В последнее время просто СМИ стали обращать внимание на эту проблему. И правильно делаете. В городе строить надо, но народ будет возмущаться, даже если один куст какой-нибудь нужно будет для строительства вырубить. Всегда кто-то «за», а кто-то «против». Но есть такие зеленые зоны, где строить нельзя. Последний такой пример — ул. Карла Маркса. Мы до последнего бились за этот участок. На сегодняшний день ситуация следующая — мы предложим инвестору другие участки для строительства. И сквер будет восстановлен. Хотя с документами у них все было в порядке, и в суде они понудили нас выдать порубочный билет и так далее.
— Губернатор Николай Цуканов предложил решать вопрос точечной застройки с местными жителями. Как вы относитесь к этому предложению? Едва ли горожане захотят отдавать свои прогулочные зоны под строительство.
— Это не предложение губернатор, это — закон об общественных слушаниях. Мы же не говорим о «свежих» документах. Как я и обещал, новых участков под застройку не выдаётся. Речь идет о тех участках, которые были выданы старой властью в 1998, 2001 годах и так далее. Тогда по закону не нужны были публичные слушания — достаточно было проинформировать о строительстве.
Из последних подобных примеров — сквер на ул. Соммера, который не был застроен, так как не прошел процедуру публичных слушаний. Ни на одном участке мы не нарушили процедуру. А предыдущие участки выдавались по другой схеме.
Это не все понимают и валят всё в одну кучу — власть виновата. Нынешняя администрация разгребает дерьмо, по-другому выразиться нельзя, выданных в те времена документов на зеленые и рекреационные зоны. Им надо памятник ставить будет. С бизнесом очень сложно бороться, и помощь горожан нам необходима.
— В 2006 году депутаты Окружного совета отменили норму, которая определяла минимальное расстояние между зданиями в 25 метров. Это решение способствует точечной застройке. Для чего это было сделано, и не собираетесь ли вы вернуть эту норму?
— Мы не можем вернуть эту норму. Федеральному закону она не соответствовала. Если бы мы её не отменили — городской совет бы просто распустили. Каждое строение должно быть возведено согласно СНИПам, которые САНПин утверждает. Если раньше выдавался участок, например на полгектара, то застройщик старался построить здание на всю площадь. Ни парковок, ни проходов, ни рекреационной зоны. Сейчас мы это запретили. А в сентябре выйдем на нормативный документ, где в процентном соотношении установим — сколько должна занимать рекреационная зона, сколько парковки и так далее.
— Пользователи Калининград.Ru интересуются судьбой скверов на ул. Грекова и на пересечении улиц Катина и проспекта Мира.
— Церковь святой Екатерины на ул. Катина будет строиться. Сейчас решается вопрос об инвесторе, так как мы, к сожалению, не можем финансировать строительство церквей. Курирующий этот вопрос отец Андрей планирует уже осенью приступить к строительству.
Что касается ул. Грекова, то мы забрали участок у муниципального банка и выставили на аукцион. Есть победитель, который делает проект и представит его властям в ближайшее время.
Мы на Окружном совете изменили назначение 27 зеленых зон. Но никто же не хочет разбираться в документах. Все только власть хотят ругать — после выборов все больные у нас, никто слушать не хочет. Из этих 27-ми только 3 проблемных на сегодня участка. Там, где не прошли публичные слушания — будем возвращать назад эти зоны.
— Вы не раз говорили о том, что в Калининграде планируется разбить несколько новых скверов. Расскажите об этих планах подробнее, и когда калининградцы смогут в них отдыхать?
— В этом году жители смогут отдыхать в сквере на улице Гаражной. Дороги, детские площадки, освещение и так далее будут сделаны до здания областной прокуратуры — это первая часть. Вторая часть — вдоль «Бомбы» и до Верхнего озера. Этот участок можем в этом году не успеть, так как вопрос с трамвайными путями пока не решен. Если не успеем, сделаем на следующий год, весной. Кроме этого, хотим обустроить сквер на разворотном кольце трамвая на ул. Невского. Там действительно нужен парк, так как район сильно застроен.
Ещё одну рекреационную зону планируем разбить около входа на стадион «Балтика». Проект там уже подготовлен, сейчас ведем переговоры с инвестором. Планируем осенью его сделать.
Это первоначальные планы, но не единственные. Хотим обустроить Макс Ашманн парк, Южный парк и другие. Город действительно должен быть зеленым — тут мы полностью поддерживаем жителей. Мы придерживаемся правила — одно дерево срезал — пять посади. Только не кустов, а нормальных деревьев.
— То есть вы можете успокоить калининградцев и пообещать, что без общественного обсуждения зеленые зоны не будут вырубаться?
— Совершенно верно. Расхлебываем мы дела «старые», когда можно было тетрадку завести, в которой расписалось два человека и получить разрешение на строительство. Сейчас такое уже невозможно.
Видеоверсию интервью корреспондента Калининград.Ru с Александром Ярошуком вы можете посмотреть в соответствующем разделе.
