Исходя из условий договора, Калининградская епархия РПЦ передает в безвозмездное временное пользование учреждению тот культурный объект, который оно занимало. Так, Областной кукольный театр останется в Кирхе памяти королевы Луизы, но при этом обязуется освободить помещение в случае прекращения деятельности.
«Имущество передается с целью организации уставной деятельности Учреждения либо его правопреемника (правопреемников) на весь период его (их) существования», — говорится в договоре о безвозмездном пользовании имуществом. В этом плане абсолютно ничего не меняется по сравнению с договором муниципалитета. Арендатор использует имущество в соответствии с назначением и может сдавать его по согласованию с РПЦ, если это осуществляется в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности. Кроме того, учреждение вправе использовать прилегающую к территорию.
Вместе с тем, в договоре с РПЦ обнаруживаются некоторые нововведения. «Учреждение обязано поддерживать Имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего ремонта, и нести расходы на его содержание, в том числе на коммунальные и другие услуги, потребляемые Учреждением в связи с использованием Имущества». Ранее все подобные расходы нес собственник объектов.
По новому договору, РПЦ имеет право осуществлять периодический осмотр имущества. В тоже время церковь обязуется осуществлять капитальный ремонт и не вмешиваться в деятельность учреждения.
