Межведомственная комиссия по решению вопросов долевого строительства на территории Калининградской области на основании неоднократных обращений граждан рекомендовала администрации Калининграда рассмотреть возможность отзыва разрешений на строительство, выданных ООО «Регион-Сервис» и ООО «Ганза-сервис».
Как сообщает пресс-служба регионального правительства, такое коллегиальное решение было принято на последнем заседании комиссии, в которую входят представители регионального правительства, Облдумы, мэрии и горсовета Калининграда, а также силовых структур.
Напомним, ООО «Регион-Сервис» начало строительство 96-квартирного дома на улице Александра Невского, 188, б в Калининграде в 2008 году. Сроки ввода объекта в эксплуатацию неоднократно нарушались. Несмотря на это, а также на серьёзные нарушения Градостроительного Кодекса РФ, из года в год администрация Калининграда продлевала недобросовестному застройщику разрешение на строительство.
В свою очередь, имея на руках всю необходимую документацию, ООО «Регион-Сервис» по закону имеет право привлекать средства новых дольщиков. При этом квартир в домах на Невского, 188, б уже ждут порядка 90 граждан.
«Чтобы не плодить обманутых дольщиков комиссия рекомендовала администрации Калининграда рассмотреть вопрос о том, чтобы воспользоваться нормами Градостроительного Кодекса и отменить выданное ООО «Регион-Сервис» разрешение. Основанием может послужить переданная дольщиками и проверенная нашими сотрудниками информация о том, что застройщик без внесения изменений в проект и прохождения экспертизы уже завысил этажность строения», — прокомментировал ситуацию министр строительства Сергей Майоров.
Поскольку объект ООО «Регион-Сервис» находится в высокой степени готовности, планируется, что дольщики образуют жилищно-строительный кооператив, который займётся достройкой дома, для чего оформит новое разрешение на строительство.
Похожая ситуация сложилась и с двумя 168-квартирными домами другого недобросовестного застройщика ООО «Ганза-Сервис», находящимися на улице Александра Невского, 192. В них квартиры должны получить почти 200 дольщиков. Поскольку директором этой организации является Дмитрий Радинович, который был директором ООО «Регион-Сервис», то почерк идентичен — на объектах не осуществляется строительный надзор, сроки постоянно затягиваются, «для соблюдения формальностей изображается незначительная строительная активность».
Чтобы повлиять на ситуацию пострадавшие граждане и областное правительство собрали и передали в следственные органы материалы, на основании которых УМВД по Калининградской области только в 2013 году возбудило 5 уголовных дел в отношении Дмитрия Радиновича по факту «двойных» продаж. При этом, невзирая на предостережения областного министерства строительства, неоднократно размещавшиеся в СМИ и на сайте ведомства, граждане продолжают отдавать деньги недобросовестным застройщикам.
«Отмена разрешений на строительство объектов ООО «Регион-Сервис» и ООО «Ганза-Сервис» поможет не только остановить вовлечение новых граждан в реализацию проектов этих организаций, но и начать процедуру по включению домов по улице Невского, 192 в областной перечень проблемных объектов. Это в свою очередь даст право дольщикам рассчитывать на меры поддержки, прописанные в принятом в прошлом году региональном законе о защите прав участников долевого строительства. В частности, к этим мерам относится выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство», — говорится в сообщение пресс-службы.
