Федеральное министерство строительства создало программу помощи ипотечным заёмщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Как сообщает «Российская газета», инициатива касается как рублёвых, так и валютных кредитов. По статистике, сейчас в России из 3,5 миллиона ипотечных заемщиков серьёзную просрочку по платежам имеют около 80 тысяч человек.
Механизм помощи включает в себя отсрочку платежей, а также реструктуризацию самого кредита. «Рублёвые» заемщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы в последнее время снизились более чем на 30 %. «Валютчики» попадают в программу, если из-за падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30 %.
Совокупный ежемесячный доход заёмщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума на каждого члена семьи. В свою очередь, задолженность по ипотечному кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней.
Механизм реструктуризации выглядит следующим образом. Для рублёвых кредитов предполагается введение моратория на погашение основного долга в течение периода помощи заемщику (от 6 до 12 месяцев), а также установление 12%-ной процентной ставки до конца выплаты кредита. Валютную ипотеку банк должен будет конвертировать в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации.
При этом всем участникам программы поддержки будет предоставлено право не платить основной долг по кредиту в течение всего периода помощи. Платежи по основному долгу будут перенесены на более поздние периоды, а комиссия за реструктуризацию кредита взиматься не будет.
