Резкий рост цен на жильё в Калининграде обусловлен в первую очередь непрозрачностью конкуренции на рынке. Об этом в четверг, 17 июля, заявил заместитель председателя комитета Госдумы по ЖКХ и жилищной политике Александр Сидякин. В числе причин повышения цен на жильё в регионе член фракции «Единая Россия» также назвал инфляцию и макроэкономические процессы. «Сегодня стоимость квадратного метра жилья в Калининграде составляет 45 тысяч рублей. Задача — сделать так, чтобы застройщик пришёл и согласился строить за 30 тысяч рублей», — подчеркнул Сидякин.
По словам законотворца, необходимо также наладить выделение государством пригодных для строительства жилья экономкласса участков. Сидякин считает, что в решении этого вопроса поможет «введение повсеместно голландских аукционов, арендного жилья и жилищно-строительных кооперативов».
Он также заметил, что правительство работает над тем, чтобы сделать рынок жилья более прозрачным. «Если крупные застройщики хотят строить за 45 тысяч рублей, значит, придут более мелкие, которые построят за 30 тысяч. Правительственная программа «Жильё для российской семьи» предполагает именно эту стоимость как максимальную», — подчеркнул Сидякин.
По словам и.о. министра строительства Калининградской области Елены Каржавых, в настоящее время стоимость жилья в Калининграде снизилась до 43 661 рубля. В 2014 году в Калининградской области планируется ввести 190 тысяч кв. м жилья экономкласса.
В 2013 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Калининграда достигла 45,7 тысячи рублей. Во вторичном фонде, по словам главы комитета архитектуры и строительства Артура Крупина, этот показатель составил 45,6 тысячи рублей. При этом чиновник отмечал, что общее количество квадратных метров жилой площади, приходящихся на одного жителя города, к концу 2013 года составило 26,12 метра на человека. Также он прогнозировал увеличение стоимости квадратного метра жилья в новостройках на 5-7%. Чиновник связал это с поправками в федеральное законодательство.
