Противостояние городских властей и застройщиков — это далеко не прерогатива областного центра. И хотя на фоне регулярно освещаемых в СМИ конфликтных ситуаций в областном центре (взять хотя бы последние спорные дела с потенциальным возведением гостиницы в сквере у прокуратуры или торгового центра напротив бывшего Дворца культуры моряков) положение в других городах региона выглядит более спокойным, «универсальности» существующих проблем это нисколько не отменяет. Ситуация в Светлогорске, ставшая известной совсем недавно, лишь подтверждает этот факт.
Речь идёт о стройке, располагающейся недалеко от въезда в курортный город — рядом с супермаркетом «Виктория» на Калининградском проспекте. По данным местных депутатов, располагающийся здесь уже несколько лет зелёный забор, как и строительство за ним, осуществляются незаконно. При этом, в отличие от других строек на «пустых» участках, земля поблизости имела особое значение — на ней располагался тополиный сквер с проложенными дорожками для гуляющих. Выложенные тротуарной плиткой тропинки, уже второй год упирающиеся аккурат в строительный забор, до сих пор придают странный вид окружающей территории.
Как рассказал депутат светлогорского районного Совета Алексей Мойса, заказчик строительства, компания «Балтавтотранссервис», несколько лет назад обратилась в местную администрацию за разрешением на строительство — предоставленный фирмой проект был одобрен на определённых условиях. Во-первых, все работы на участке должны были завершиться в мае 2012 года, а во-вторых, на заказчика было возложено обязательство благоустроить прилегающую территорию. Сам проект будущего торгово-административного здания (которое, к слову, на фоне нынешнего новостроя должно было выглядеть достаточно привлекательно) предусматривал двухэтажную конструкцию и размещение магазинов, кафе и офисов — среди потенциальных арендаторов помещений здесь, в частности, назывался «Энерготрансбанк».
Однако подобное оптимистичное начало, как это часто бывает, завершилось далеко не так успешно, как планировалось. По словам депутата Алексея Мойсы, действовавшее разрешение на строительство закончилось достаточно давно, однако заказчика и подрядчика подобный факт нисколько не остановил. Здание по Калининградскому проспекту, 3Б продолжало и продолжает возводиться — причём, по информации, закреплённой на заборе, на законных основаниях. Если верить баннеру, который, судя по его чистоте и блеску саморезов, появился на своём месте совсем недавно, разрешение на строительство действует с августа 2013, а само здание должно быть возведено в третьем квартале 2014 года. Как отметила гендиректор «Балттранссервиса» Ольга Луканова, все строительные мероприятия рядом с «Викторией» ранее были согласованы — вместе с получением предварительных разрешений. «Теперь кто-то что-то передумал, скорее всего», — объяснила руководитель фирмы, особенно подчеркнув, что находится в постоянном контакте с местными властями.
Однако в администрации Светлогорского района и местном Совете депутатов подобную информацию опровергают — по словам их представителей, «Балттранссервис» упорно не желает общаться с властями. При этом, помимо нарушения всех сроков на строительство, депутат Алексей Мойса указывает и на весьма вольное обращение с параметрами возводимого здания — изначально двухэтажное здание уже сейчас «подросло» на один этаж и прибавило в длину. Кроме того, незаконная стройка негативно отразилась не только на тополином сквере, но и на ближайшей инфраструктуре — от тяжёлой строительной техники «досталось» как асфальту, так и плитке, которой вымощены ближайшие подъездные дороги.
Более того, как отмечают местные депутаты, здание на «первой линии» Калининградского проспекта — ещё не самый бесцеремонный «нарушитель» на окружающей территории. В последнее время в десятке метров от него возводится ещё одно здание — пока что четырёхэтажное. При этом никаких разрешительных документов на него никогда не выдавалось, а ближайший земельный участок в соответствии со своим целевым назначением выделен под размещение объектов производственного назначения и эксплуатацию производственной базы. Таким образом, у «Виктории» на въезде в Светлогорск имеют место сразу два факта откровенного самостроя.
По словам депутата Алексея Мойсы, светлогорские власти намерены решать проблемную ситуацию кардинальным способом. Решение «разорвать» отношения с застройщиком было принято депутатами в минувшую пятницу — теперь на месте стройплощадки за зелёным забором до конца года должны будут восстановить сквер за счёт районной казны. В свою очередь, сноса незаконно возведённых построек власти курортного города намерены добиваться через суд.
