Ситуация, сложившаяся в сфере взаимоотношений государства и собственников приватизированных квартир в многоэтажках, стала поводом для заявления Юрия Кондратьева. Комментируя в рамках пресс-конференции в пятницу, 14 февраля, статистику судебных решений о «принуждении» местных властей к капитальному ремонту дома в соответствии с законом о приватизации, зампредседателя комитета городского хозяйства Калининграда отметил, что общая сумма для исполнения судебных требований оценивается в несколько сотен миллионов рублей. При этом Кондратьев подчеркнул, что в последнее время снизилось количество судей, «слепо» руководствующихся положением, согласно которому, если люди приватизировали жильё в домах, где десятилетиями не проводился капремонт, работы должны производиться за государственный счёт.
— Сейчас позиция судов меняется, они стали намного внимательнее относиться к доказательной базе. Судите сами: приватизация стояла с 1991 года, а нормативный срок службы элемента здания — 10-20 лет. И когда собственники теперь говорят, что на момент приватизации государство им не отремонтировало крышу, то ясно лишь одно: она аж два своих нормативных срока отработала, а потом, когда возникли проблемы, её должен был поменять сам собственник. Или сколько таких ситуаций, когда приходит в суд человек, который недавно вселился в дом по договору мены и подумал: а почему бы мне не отремонтироваться за бюджетный счёт? — привёл примеры зампредседателя комитета городского хозяйства Калининграда.
При этом судьи в последнее время, по словам Юрия Кондратьева, «начали отходить от обывательской точки зрения и всех защищать, потому что всех не защитишь». «Вы же видите, что порядок там, где люди способны хорошо содержать общее имущество, а не там, где тратятся государственные деньги. Другой раз диву даёшься: стоят рядом два одинаковых дома, но один — как игрушка, а другой — сплошь грязь, паутина и битые стёкла. Это же не инопланетяне всё сделали — это сделали люди, которые там живут и потом говорят, что никто ничего не отремонтировал», — рассказал Кондратьев.
Для изменения подобной ситуации, связанной с «апатией» жильцов к состоянию их дома, по словам чиновника горадминистрации, и был принят закон об обязательных взносах на капремонт. «Это ведь революция на самом деле, и надо менять сознание людей. Ведь новая система вводится не для того, чтобы обирать население, а для того, чтобы не зависеть от соседа в независимости от того, вредный он или не вредный», — подчеркнул зампредседателя комитета городского хозяйства.
