Замглавы комитета городского хозяйства мэрии Юрий Кондратьев заявил, что у властей Калининграда «нет желания поощрять» большие взносы на капремонт, которые делают жильцы особняков ― трёх- и чётырёхквартирных домов. Такую позицию чиновник озвучил в связи с тем, что в 2015 году «по новой системе» в Калининградской области начнут ремонтировать первые 13 домов, и в этом случае жильцам либо придётся оплатить 15% стоимости работ, либо отказаться от своей очереди.
«Мы понимаем, что это малореалистичный посыл. Опыт показал, что у нас такой объём средств собственники вкладывали только в том случае, когда перед ними есть реальные обязательства третьих лиц, что имеются какие-то возможности финансирования этого процесса, или дома „малоквартирные” (на три-четыре квартиры), где, как правило, какие-то более тесные взаимоотношения между собственниками и они изыскивают средства», ― пояснил Кондратьев.
По его словам, в отдельных случаях доля собственных средств жильцов «малоквартирных» домов доходила до 30%. «Но поощрять вот это, честно говоря, большого желания нет, потому что хотелось бы, чтобы наши деньги (всё равно государственная поддержка какая-то планируется) работали на более широкий круг лиц, а не на особняки», ― подчеркнул замглавы комитета городского хозяйства.
Он также отметил, что «в идеале» краткосрочный план капремонта должен был «родиться» не на 2015-й, а на 2016 год, так как по новому закону жители региона начнут делать первые взносы только в октябре. «Если в октябре начинать капитальный ремонт, то это только в лучшем случае проектирование или подготовительные работы. Реальные гвозди будет забивать только сумасшедший», ― заключил Юрий Кондратьев.
В краткосрочную программу капремонта домов на 2015 год в Калининграде вошло 69 объектов, из них 56 будут отремонтированы по решениям судов за бюджетный счёт.
Всего в областном центре необходимо капитально отремонтировать 7 000 домов. С 2015 года в регионе будет действовать новая система. С сентября жители области будут ежемесячно платить за капитальный ремонт домов 5,9 рубля за один квадратный метр и после накопления необходимой суммы полностью оплачивать работы. Средства в зависимости от решения собственников жилья будут перечисляться либо на индивидуальный счёт дома, открытый в банке, либо на счёт регионального оператора (в «общий котёл»).
В 2015 году софинансирование для собственников, чьи дома стали первыми в очереди на капремонт, составит не менее 15%, остальные 85% покроет областной бюджет. Если жители примут решение, что будут ремонтировать дом за счёт кредита, то правительство возьмёт на себя 70% расходов, а также компенсирует кредитную ставку в размере ставки рефинансирования.
