Игорь Ли: Остров так и будет оставаться «болотом», если не построить там футбольный стадион

Известный калининградский архитектор в 2008-2009 годах участвовал в работе местного оргкомитета, занимавшегося предварительной подготовкой города к возможному участию в Чемпионате мира по футболу. Наравне с другими специалистами Игорь Ли занимался, в том числе, и выбором места для стадиона. По его словам, количество подходящих вариантов было невелико.

—  Одним из самых существенных факторов являлась пешеходная доступность. В основном фанаты пойдут на стадион пешком, поэтому предложения по размещению стадиона не в центре города представителями ФИФА были отвергнуты сразу, — подчеркнул Ли. — Рассматривался вариант полной реконструкции «Балтики» со сносом существующего и строительством нового сооружения, но современный стадион там просто не помещается. Тогда остался вариант стадиона на Острове, причем эта идея была отнюдь не новой.

Возведение спортивного сооружения на Октябрьском острове специалист считает «оптимальным» и с точки зрения развития Калининграда.

— Город ведь получит не только современный и соответствующий всем требованиям стадион, — отметил Игорь Ли. — Если решение по проведению будет утверждено, Калининград получит достаточно мощный толчок в развитии. Сегодня на Острове нет дорог и коммуникаций. Сделать это долго и дорого — соответственно, вряд ли какой-то частный инвестор сам за это возьмется. То есть в ближайшие десять-двадцать-пятьдесят лет Остров так и будет оставаться просто болотом, если не стадион. А так — район сразу заживет, его популярность повысится, и стадион начнет обрастать разными строениями.

При этом в качестве показательного примера архитектор привел изменения в городе, произошедшие в последнее время.

— Давайте вспомним, что было до реконструкции Верхнего озера — это камыши, покрышки, куча несанкционированных стоков и антисанитария в центре города. Сейчас же там очень много работ проделано. Можно сколько угодно спорить о вкусах и стилях, но если вспомнить, что было и что стало — то это земля и небо. Так же и с площадью Победы, кстати. Если сейчас на минутку представить, что мы нынешнюю площадь уберем, а вернем эту кривую-косую брусчатку и Ленина, я думаю, мало кто скажет, что стало лучше. То же самое, я уверен, повторится и с Островом, если там появится стадион.

Техническое же воплощение спортивного сооружения, по словам Ли, не вызовет трудностей при грамотном проектировании и соблюдении всех строительных норм.

— Сами представители ФИФА отметили, что их не пугает сложность инженерных решений, потому что в мире очень многие стадионы стоят на плохих грунтах. И самый успешный пример освоения подобных территорий находится буквально рядом с предложенным участком для стадиона — это наш новый эстакадный мост, — подчеркнул Ли.

Несколько «плывущих» многоэтажек на Острове, уверен архитектор, ни в коей мере не могут выступать в качестве аргумента против освоения этой территории.

— При строительстве аварийных домов на Острове были недобиты сваи, может быть, использовались не те материалы плюс не было достаточного контроля за строительством. При правильном же строительстве, использовании свай большого диаметра и большой глубины, которые доходят до коренных грунтов, проблем не будет никогда. Они рассчитаны не на десятилетия, а на столетия. Так что важно просто правильно построить, и все возможности для этого есть.