Ближайшая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги запланирована на 1 июля 2024 года. Но в 2023 году тарифы не менялись, поэтому это будет первая индексация цен на ЖКУ за полтора года. В конце прошлого года правительство Российской Федерации установило предельные индексы для каждого региона, для Калининградской области рост составит не более 13%. Однако сказать точно, как будут меняться цены на ЖКУ, нельзя, так как средние индексы правительства — это ограничения, а не обязательные параметры. Местные власти и ресурсоснабжающие организации сами устанавливают тарифы. Причём для разных групп потребителей могут быть разные цены на ЖКУ — для организаций они обычно выше, чем для физических лиц.
Кроме того, ежемесячно жители нашей страны получают платёжки за содержание дома, взносы на капремонт и прочие услуги. Здесь повышение можно заметить уже с 1 января, то есть в платежках, которые начали приходить в начале февраля. С 1 января 2024 года выросли платежи за: взносы на капремонт (этот платеж пересматривают ежегодно), текущее содержание дома (также пересматривают ежегодно и индексируют с 1 января, причем здесь правила чуть сложнее: УК может предложить жильцам повысить тариф на индекс выше, чем предлагает местная власть, однако для этого необходимо согласие большинства собственников), а также прочие услуги (например, обслуживание шлагбаумов, домофонов, а также оплата работы консьержа или охраны. Повышение зависит от договора, который подписан между собственниками и обслуживающей организацией).
Разберёмся, какими нехитрыми способами можно снизить платежи именно за жилищно-коммунальные услуги, так как экономия ресурсов — это самый надёжный способ сэкономить на платежах, если вам не положены льготы.
Экономим на отоплении
Установка приборов по учёту тепла снижает ежемесячные затраты на 1/3, утверждают специалисты. Однако таких результатов достигнуть можно не везде — очень важно, насколько утеплён дом. Вполне возможно, если использовать прибор учёта в здании, построенном в 60-90 годы прошлого века, которое не утепляли в последние годы, затраты на отопление могут только возрасти до 30%. Поэтому его установка до проведения утеплительных работ невыгодна жильцам, и в этом случае надо добиваться реконструкции здания.
Однозначно, можно сказать, что если вы проживаете в доме, сданном в эксплуатацию в течение последних 10-20 лет, то после установки счётчиков действительно будете платить меньше, чем по нормативу. Новостройки возводятся с учётом ресурсосберегающих требований и хорошо утепляются.
Сколько будем платить за отопление? У всех муниципалитетов тарифы будут разниться. Все зависит от вида топлива и других факторов. Например, для Калининграда муниципальное предприятие с 1 июля 2024 года установило следующий тариф: 3 302,53 руб. за 1 Гкал вместо 2 847 руб., т. е. платить будем на 445 руб. дороже. И новый тариф будет действовать до 30 июня 2025 года.
Экономим на электричестве
Приборы учёта электроэнергии есть в каждом доме, и здесь вопрос состоит в том, как уменьшить их показания. На электроэнергию приходится до 25 процентов затрат, поэтому разумные методы экономии электричества помогут сохранить существенную часть семейного бюджета.
Для начала стоит посмотреть на приборы бытовой, который вы используете. Использование ресурсосберегающих экономичных электроприборов помогает экономить. Большое значение имеет класс бытовой техники. Так, приборы класса «А» не потребляют «лишнюю» электроэнергию. С другой стороны, они стоят дорого и далеко не всем по карману.
Следует выключать приборы, которые не используются в данный момент. Техника, живущая в режиме ожидания (телевизор, компьютер, микроволновка и другие), забирает около трёх тысяч рублей в год. Помогут экономить и энергосберегающие лампочки. Например, светодиодная лампочка потребляет на 80 процентов меньше энергии, чем обычная «лампочка Ильича».
Если вы начнете использовать электроприборы класса «А», установите в квартире энергосберегающие лампочки, возьмёте в привычку отключать от сети неиспользуемые электроприборы, то сможете снизить затраты на электроэнергию примерно на 10-15 процентов.
Об изменениях в оплате. При оплате электроэнергии потребители увидят наибольшие изменения, начисления будут производиться дифференцированно. После анализа объёмов потребления электроэнергии Служба по тарифам выяснила: максимальный объём потребления электроэнергии в Калининградской области превышает 10 тыс. кВтч/мес. на один лицевой счёт. При этом среднее энергобережливое потребление в многоквартирных и индивидуальных жилых домах в регионе составляет 59 кВтч/мес. на один лицевой счёт. А оптимальное среднее энергопотребление — 130 кВтч на один лицевой счёт. Ещё одна категория — владельцы строений, потребляющие свыше 5 000 кВт/час/мес., т. е. собственники больших и, как правило, дорогих домов. Такие потребители считается могут позволить себе оплачивать энергию по более высокой цене.
В итоге с июля 2024 года в нашей области потребление электроэнергии будет состоять из трех диапазонов потребления: до 130 кВт, с 131 до 5 000 кВт, 5 001 кВт и выше. Таким образом, Правительство хочет бороться со скрытым коммерческим потреблением, когда предприниматели организуют бизнес в квартирах и домах, применяя более низкий гражданский тариф вместо тарифа для юридических лиц.
Тариф для каждой группы будет свой:
— для городского населения с газовыми плитами, кто потребляет до 130 кВт/мес. на лицевой счёт (квартиру) — 5,51 коп. за кВт/ч.;
— у тех, кто потребляет от 131 до 5000 кВт/ч — 5,52 руб.;
— потребление свыше 5001 кВт/ч обойдется в 9 руб. 66 коп за 1 кВт.
Экономим на воде
Для оплаты строго за потреблённое количество воды важно регулярно в период с 20 до 25 числа текущего месяца подавать в показания прибора учёта ГП КО «Водоканал». Если этого не делать, то первые три месяца оплату будут начислять по средним значениям за последние полгода. Через три месяца после того, если не передавать показания, плату за услугу станут начислять по нормативам, а к стоимости ЖКУ применят повышающий коэффициент 1,5. То есть тариф за свет и воду увеличится в полтора раза.
Если не передавать показания счётчиков, как правило, коммунальщики пытаются связаться с владельцем квартиры, чтобы договориться об осмотре счётчиков в удобное вам время. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, у коммунальщиков есть право проверять внутриквартирные счётчики раз в три месяца и обязанность сделать это, если проживающие не передают показания больше шести месяцев подряд.
В управляющей компании, как правило, говорят, что домовладельцы обязаны платить по счётчикам, и это правда. Разд. 7 ЖК РФ обязывает собственников квартир в многоквартирных домах платить за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ и бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Размер платы считают по приборам учёта, и только если их нет — по нормативам потребления.
Однако прямой административной или уголовной ответственности за отсутствие счётчиков нет. Ответственность вводят за факт причинения вреда, а начисления по нормативам, как правило, компенсируют реальные затраты воды в квартире. Но в случае если по общедомовому прибору учёта воды «набегает» слишком много, коммунальщики будут искать «протечку».
Поэтому среднестатистическим домохозяйствам, как правило, платить по счётчику выгоднее, а для экономии воды — необходимо не забывать о простых правилах снижения потребления ресурса: установить экономичную кнопку слива унитаза, рычаговый смеситель. Проверить краны на наличие протечки и при необходимости — заменить износившиеся прокладки или кран-буксы. И просто экономить воду: выключать кран, когда вода не нужна, включать стиральную машинку только при полной загрузке, попробуйте мыть посуду в раковине с набранной водой.
Сколько будем платить? С 1 июля кубометр холодной воды, к примеру, в Калининграде, будет обходиться в 36,26 руб. вместо 30,30 руб., то есть почти на 6 рублей больше. Тариф на водоотведение также вырастет — с 24,05 до 28,79 руб./куб. м.
Материал подготовлен в рамках программы Министерства финансов Калининградской области «Эффективные финансы». Дополнительная информация — по телефону «горячей линии» по вопросам финансовой грамотности (звонок бесплатный) 8-800-555-85-39 или на сайте fingram39.ru.
Реклама, АНО ДПО ИСО «Институт современного образования»
