В Калининградской области одобрили концепцию восстановления замка Тапиау в Гвардейске. Проект хочет реализовать подмосковная группа компаний «Элмонт». Этот вопрос обсуждали на заседании инвестсовета в четверг, 28 апреля.
Как рассказал генеральный директор «Элмонта» Игорь Билоус, замок Тапиау является сложным, но интересным объектом. На территории бывшей тюрьмы планируют снести все постройки поздних периодов, не относящиеся к объектам культурного наследия. Оставшийся флигель собираются превратить в выставочный центр. Инвестор обсуждает возможность изменить его внешний вид, надстроив «историческую» часть.
[Флигель] является сердцем [Тапиау]. Мы сделаем там исторический выставочный центр. Будем просить помощь региона, чтобы наполнить его экспонатами. Потому что хочется наполнить его экспонатами, имеющими историческую ценность, а не какими-то новоделами фейковыми. Во всяком случае внутри помещения. Вокруг него будет создана коммерческая часть — мастер-классы, сувенирная продукция. Широкие площади, которые мы оставляем, позволяют проводить массовые мероприятия на открытом воздухе от фестивалей еды до масштабных реконструкций, вплоть до концертов. Более новое здание [на входе] станет гостиничным комплексом с рестораном, спа-зоной. Башня будет использована как обзорная [площадка], чтобы посмотреть на весь город, — сказал Билоус.
Помимо замка Тапиау «Элмонт» намерен восстанавливать и другие объекты культурного наследия. Компания уже выкупила бывшую больницу в Черняховске XIX века, где после реставрации откроется гостиничный комплекс. Инвестор также хочет получить водонапорную башню по соседству и открыть там информационно-туристический центр.
Третий крупный объект — бывший крайхаус в Железнодорожном. Инвестор ещё не определился, как именно его использовать, и предложил открыть в нём отделение загса. «Мы смотрели несколько вариантов. Один из них — медицинский лечебно-бальнеологический комплекс. Хотя мне больше нравится сделать из него прекрасный дворец бракосочетания с банкетными залами внизу, гостиничными номерами. И также отдельное здание сделать с гостиничными номерами, классным парком, с классными фотозонами. Я думаю, это будет большим центром притяжения. Но это больше мои фантазии, чем то, куда мы идём», — сказал глава ГК «Элмонт».
По его словам, восстановление замка Тапиау оценивается в два миллиарда рублей, бывшей больницы в Черняховске — в 400 миллионов, крайхауса — один миллиард. Примерно треть этой суммы инвестор рассчитывает получить по программе льготного кредитования, остальное — собственные средства.
Презентацию инвестора раскритиковал губернатор Антон Алиханов. Он сообщил, что ожидал более детального обсуждения концепции, и добавил, что видел представленную визуализацию несколько месяцев назад. Также главу региона «смутила» неопределённость с крайхаусом в Железнодорожном, который «Элмонт» хочет получить по инвестдоговору с Корпорацией развития.
В то же время другие участники инвестсовета высказались в поддержку концепции. «На рабочих совещаниях более детально обсуждали и в плане бизнес-идеи, и в плане концепции по сохранению историко-культурного наследия. Там есть интересные вещи. И, на мой взгляд, всё реалистично. И с точки зрения коммерции, хотя не мне здесь судить. Но с точки зрения историко-культурного наследия — однозначно. Нужно только приветствовать такое бережное и разумное отношение к наследию», — прокомментировал глава службы охраны памятников Евгений Маслов.
В результате члены инвестиционного совета единогласно проголосовали за реализацию проекта.
ООО «Элмонт» зарегистрировано в Королёве. Компания занимается строительством промышленных и коммунальных объектов, инженерных коммуникаций, а также поставками электрооборудования.
Изображения из презентации
