Калининград оказался на дне рейтинга доступности льготной ипотеки

Калининград занял третье место с конца в рейтинге доступности льготной ипотеки. Специалисты системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro подсчитали, как соотносятся средние зарплаты и стоимость квартиры.

Самым комфортным по обновлённой льготной ипотеке будет кредит в Тюмени: там ежемесячный платёж составит 56% среднего заработка. На второй строчке Челябинск — 79,4%. Третье место разделили Красноярск и Санкт-Петербург: там показатель равен 80,6%, на четвёртом — Самара (85,9%), на пятом — Курган (86,8%). В Москве вся средняя зарплата пойдёт на покрытие ежемесячного ипотечного платежа (99,9%).

«Среднего заработка на платёж по программе будет сильно не хватать в Нижнем Новгороде (115,2%), Краснодаре (123,2%), Сочи (125,9%), Калининграде (115,8%), Севастополе (131%), Ялте (131,2%)», — пишет газета «Известия».  

В качестве стоимости жилья для расчётов специалисты выбрали средний бюджет покупки квартиры. В Москве и Санкт-Петербурге в выборке участвовали новостройки массового сегмента, в остальных городах — все. Первоначальный взнос рассчитывался как минимальная сумма (не менее 20%), необходимая для получения льготного ипотечного кредита под 12% годовых. Средние показатели зарплаты — данные Росстата за IV квартал 2021 года.

С 1 апреля программа льготной ипотеки начала действовать по новым правилам. Ставка поднялась с 7% до 12%, а максимальный лимит вырос с 3 до 6 млн рублей.