С начала года цены на квартиры в новостройках Калининграда выросли на 22,3%

В первом квартале 2022 года цены на жильё в новостройках Калининграда выросли более чем на 20%. Такие данные приводит портал «Мир квартир».

Калининград занял второе место среди крупных российских городов по удорожанию цен в новостройках по итогам первых трёх месяцев года. Средняя стоимость квадратного метра достигла 126 945 рублей. Повышение составило 22,3%. Средняя квартира в новых домах теперь обойдётся покупателю в 8 179 694 рубля (прирост — 24,8%).

В первом квартале витку роста цен способствовал подъём спроса, всегда сопровождающий скачки курса валют, а также продолжающееся подорожание строительных материалов. В дальнейшем цены могут продолжить расти из-за ожидаемого дефицита новостроек. Многие участники рынка опасаются, что часть строек остановится вследствие непоставок импортного оборудования и роста стоимости стройматериалов, а другие проекты и вовсе не стартуют из-за дорогого кредитования, — пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

В среднем по всем городам квадратный метр оценивается в 104 тысячи рублей (+11,2%), средняя стоимость предложения в новостройках — 5,7 миллиона (+11,7%).

В первом квартале 2022 года в Калининграде также значительно подорожало жильё на вторичном рынке. Рост стоимости квадратного метра в новостройках составил 20%, квартиры — 22,8%. По этому показателю город занял второе место среди крупнейших населённых пунктов страны.