Почти 34 га земли под ИЖД рядом с Северным обходом хотят перевести в многоквартирную застройку

Почти 34 гектара земли в Малом Васильково, предназначенной под индивидуальное жильё, хотят перевести в многоквартирную застройку. Приказ агентства по архитектуре о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования Гурьевского округа опубликовали на портале правовой информации.

Согласно документу, власти хотят поменять назначение пяти участков с кадастровыми номерами 39:03:060010:63 (1 487 квадратных метров), 39:03:060010:418 (23 382 квадратных метра), 39:03:060010:419 (6 122 квадратных метра), 39:03:060010:424 (140 604 квадратных метра) и 39:03:060010:427 (166 555 квадратных метров). Это территории, находящиеся в районе Северного обхода Калининграда. Сейчас они относятся к зоне «Ж4/Б», которая предусматривает индивидуальную застройку. Власти планируют их перевести в зону малоэтажного жилья «Ж3».

По правилам землепользования и застройки Гурьевского округа в зоне «Ж3» можно возводить многоквартирные дома высотой не более четырёх надземных этажей, включая мансардный, а также сопутствующую инфраструктуру и объекты обслуживания населения.

После подготовки проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки документ направят в администрацию Гурьевска для проведения общественных обсуждений.