Власти Калининграда планируют построить четыре школы на условиях концессионного соглашения. Такое решение поддержали депутаты Горсовета на заседании в среду, 22 декабря.
По словам заместителя главы администрации Игоря Шлыкова, по одному из объектов уже нашли инвестора.
Мы предложили четыре школы, которые можно построить на условиях концессии. Объекты должны появиться на улицах Борзова, Благовещенской, Громовой, Левитана. По Левитана у нас уже есть интересант. Эта школа прошла предварительный отбор на федеральном уровне. Её будут строить на условиях софинансирования из бюджетов различных уровней, — отметил Шлыков.
Он уточнил, что компания «Просвещение» заинтересована в концессии по школе на Левитана. Если появятся другие инвесторы, то между ними проведут конкурс. «Будем ждать и по другим школам. На основе 115 федерального закона можно вкладывать деньги в муниципальную собственность на основании конкурсных процедур. Мы готовим техническое задание, а инвестор строит объект самостоятельно», — отметил Шлыков.
Чиновник пояснил, что после окончания строительства инвестиции возвращаются концессионеру с процентами. Плюс организация становится оператором и управляющей компанией новой школы. Она получает из бюджета не только возмещение понесённых расходов, но и средства на содержание объекта.
По словам Шлыкова, по концессионному соглашению можно построить любой городской объект. В списке, который одобрил Горсовет, есть благоустройство набережной на улице Эпроновской и парка Ветеранов на аллее Смелых.
«По Эпроновской у нас уже есть инвестор, который хотел бы вложиться в благоустройство. Проложить ливнёвку, поставить очистные, установить скамейки, малые архитектурные формы и так далее. По парку Ветеранов пока нет интересантов, но мы бы тоже хотели его благоустроить по такой схеме. Там площадь участка составляет 11,5 гектаров. Чтобы привести её в порядок, потребуется около 500 миллионов рублей», — сказал Шлыков.
После благоустройства инвестор получит возможность установить на территории «некий объект», с помощью которого будет извлекать прибыль. Все вложения ему также вернут из бюджета. «Что именно там может появиться — определено правилами земплепользования и застройки. Кафе, какой-либо детский клуб и так далее. Но вся территория остаётся муниципальной и открытой для жителей», — сказал Шлыков.
По школам срок концессионного соглашение составляет 15 лет. По другим объектам он будет прописываться в зависимости от суммы инвестиций.
«Муниципалитету такие долгосрочные займы не дают. Это как банковский кредит, отложенное финансирование. В России такой механизм уже работает. Пока он не поставлен на поток, но работает. По школе на Левитана предполагается, что компания за 15 лет получит чуть более двух миллиардов рублей. Из них примерно 1,6 миллиарда будет потрачено на строительство учебного заведения, а остальное — затраты на содержание. Сюда включены все коммунальные платежи, гарантийные обязательства и так далее», — подчеркнул Шлыков.
Ранее стало известно, что правительство РФ выделит Калининградской области средства на строительство новых школ. После дополнительного этапа отбора проектов региону решили предоставить в 2022 году 874 млн рублей, в 2023 — 1,6 млрд рублей, в 2024 — 184,9 млн рублей. Выделение федеральных субсидий предполагает софинансирование со стороны субъектов, а также привлечение средств инвесторов. Новые учебные заведения построят в областном центре, Светлогорске, Багратионовском и Гурьевском округах.
