«Дружелюбный масштаб»: вокруг гольф-поля под Светлогорском хотят построить 150 тысяч квадратов жилья (фото)

Рядом с гольф-полем в Светлогорске построят около 150 тысяч квадратов жилья. Информация об этом есть в материалах к инвестсовету в региональном правительстве, который состоялся на прошлой неделе.

Помимо жилья инвестор планирует возвести более 40 тысяч квадратов коммерческой недвижимости и торговый центр на 2000 метров. Площадь самого гольф-поля составит около 95 гектаров.

Срок реализации проекта составляет шесть лет — с 2026-го до 2032-го года. Инвестором выступает АО Специализированный застройщик «Раушен Хотел Ресорт». Общий объём вложений оценивается в 62 млрд рублей.

«Концепция развития территории в районе поселка Зори предусматривает устройство рекреационно-жилого кластера, гармонично связывающего Светлогорск и Пионерский, и создающего дополнительные точки притяжения как для жителей города, так и для иногородних туристов», — говорится в пояснительной записке.

Концепция также предполагает наличие ландшафтного озеленения и обустроенной парковой зоны с водоемами и террасированием каскадными габионами.

«Основным принципом формирования нового района служит максимально дружелюбный масштаб и невысокая плотность застройки переменной средней этажности (от 3 до 6 этажей) для интеграции зданий в натуральную экологичную среду городского парка», — говорится в презентации.

Инвестор также должен выполнить ряд социальных обязательства по проекту. Так, в посёлке Зори он должен построить школу на одну тысячу мест и детский сад на 200 человек. Кроме того, компания готова возвести более 34 километров дорог, обустроить городской паркинг на одну тысячу машиномест и транспортно-пересадочный узел, водозаборную станцию на 10 тысяч кубических метров.

Строительство гольф-клуба в Светлогорском округе планировали начать в 2019 году. Тогда проект на заседании инвестиционного совета при губернаторе представлял директор ООО «Калининград-Гольф» Виктор Фесик. Однако в результате ничего не реализовали. 

Компания «Раушен Хотел Ресорт» намерена построить в Светлогорске на участке от Солнечных часов до улицы Балтийской несколько малоэтажных корпусов апарт-отеля, гостиницу под международным брендом, спа и медицинский центр. Инвестор обещает «богатую социально-бытовую инфраструктуру для жителей города и его гостей, включающую в себя детский развивающий центр, детское кафе, обширную детскую площадку, дом быта и многое другое».