Калининград оказался лидером среди российских городов по росту цен на аренду жилья с начала года

Калининград оказался лидером среди российских городов по росту цен на аренду жилья. Такие данные приводит портал «Мир квартир».

С января арендные ставки на однокомнатное жильё увеличились на 32,7%, на двухкомнатное — на 30,5%, на трёхкомнатное — на 28,6%. Сейчас они составляют 20 678, 25 133 и 31 315 рублей в месяц соответственно.

Заметное удорожание также произошло за третий квартал 2021 года. Ценники на однушки в Калининграде поднялись на 13,5%, на двушки — на 13,7% и на трёшки — на 15,3%.

Несмотря на то, что пандемия продолжается, жизнь входит в свою обычную колею. Арендаторы возвращаются в города, спрос увеличивается, и аренда квартир дорожает. Медленнее всего растут ценники на многокомнатные квартиры, на которые спрос меньше. Повлияло и сокращение предложения на рынке аренды, так как многие собственники жилья, видя, что цены на недвижимость существенно выросли, предпочитают его продать вместо того, чтобы сдавать внаём, — объясняет ситуацию на рынке недвижимости в России генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Местные же эксперты отмечают постепенное снижение цен на аренду недвижимости после пика туристического сезона. Однако пока, по словам президента Гильдии риелторов региона Олега Перевалова, изменения не носят массовый характер. Сейчас однокомнатная квартира с самым обычным ремонтом в среднем сдаётся за 18-20 тысяч в месяц. Приблизительная стоимость посуточного съёма такого жилья — 2-2,5 тысячи рублей. По прогнозам эксперта, зимой она опустится до 1,5-2 тысяч.