Риелтор: После жаркого сезона цены на аренду квартир в Калининграде начали снижаться

29.09.2021 18:31 Тема: Недвижимость 7885
Риелтор: После жаркого сезона цены на аренду квартир в Калининграде начали снижаться
Фото из архива Калининград.Ru

После пика туристического сезона в Калининграде начинает меняться рынок аренды жилья. Уже идёт небольшое снижение цен и появляется больше предложений для долгосрочного съёма. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказал президент местного отделения Гильдии риелторов Олег Перевалов.

По его словам, за минувшую неделю-полторы стало появляться всё больше квартир, которые переходят из краткосрочной аренды в долгосрочную. «Сезон жаркий уже заканчивается, и собственники, которые сдавали посуточно, сейчас уходят в длительную аренду. Те, кому без разницы, за сколько снимают жильё, в принципе уходят в долгосрочную аренду. А кто-то уходит только до мая месяца, потому что планирует в следующем году опять посуточно сдавать. Но пока спрос высокий, туристов в городе много и ситуация ещё кардинально не сдвинулась», — заметил риелтор.

Постепенно начинают меняться и цены на аренду жилья. Однако пока корректировки не носят массовый характер. Сейчас однокомнатная квартира с самым обычным ремонтом в среднем сдаётся за 18-20 тысяч в месяц. Приблизительная стоимость посуточного съёма такого жилья — 2-2,5 тысячи рублей. По прогнозам эксперта, зимой она опустится до 1,5-2 тысяч.

Есть единичные корректировки в ценах. Например, если за длительную аренду в августе просили 30 тысяч рублей в месяц, сейчас она стоит 27-29. Речь идёт о двухкомнатной или хорошей однокомнатной квартире в центральной части города. И посуточно так же — то, что сдавали за пять тысяч, сейчас идёт за четыре, — подчеркнул Олег Перевалов.

По мнению главы местного отделения Гильдии риелторов, дальше стоимость аренды жилья не будет серьёзно меняться, несмотря на туристический спад. Но однозначно цены упадут ещё на 10-15%.

«В городе очень много людей, которые приехали сюда жить и купили, допустим, квартиру в сером ключе. Пока они её отделают, надо где-то жить. Есть люди, которые приехали и по какой-то причине сразу не могут купить квартиру — собирают на ипотеку, нарабатывают ценз или продают квартиру в том регионе, откуда они приехали. То есть они тоже снимают квартиру. Так что спрос на аренду сейчас тоже достаточно высокий, тем более сезон ведь ещё не прошёл», — заметил эксперт.

В августе Калининград вошёл в топ-10 городов России с самой высокой ценой на аренды квартир, которые сдают посуточно. Стоимость самого дорого объекта составила 11 тысяч рублей в сутки.

Ключевые слова: недвижимость, аренда, цены.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Июнь 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru