Областные власти решили сохранить большую часть Суздальского леса, однако три из девяти гектаров намерены перевести в жилую зону. Сейчас в Калининграде объявили общественные обсуждения по внесению изменений в правила землепользования и застройки. Одна из корректировок касается зелёной зоны. Карту градостроительного зонирования опубликовали в газете «Гражданин».
Ранее всю территорию Суздальского леса площадью около девяти гектаров хотели отдать под застройку. Агентство по архитектуре внесло такие изменения в генеральный план Калининграда. После возмущения общественности градостроительный документ решили скорректировать. Его последнюю редакцию пока не обнародовали, но сейчас на обсуждение вынесли правила землепользования и застройки, которые приводят в соответствие с новым генпланом.
Согласно проекту ПЗЗ, большая часть Суздальского леса — около пяти гектаров — останется рекреационной зоной (Р-1). Ещё один отнесут к зоне объектов физической культуры и спорта (О-3). Три оставшихся гектара переведут в общественно-жилую зону, разрешающую строительство многоквартирных домов и сопутствующей инфраструктуры, зданий делового назначения, стоянок и объектов для отдыха.
Территория под застройку располагается на участке с кадастровым номером 39:15:132801:1253, который находится в частной собственности. В конце 2018 года агентство по архитектуре региона разрешило компании «Прямые инвестиции» возвести на этой земле клуб скандинавской ходьбы и клуб спорта и активного отдыха. С 2020 года организация принадлежит депутатам Горсовета Валерию Макарову и Евгению Верхолазу, одним из крупнейших застройщиков Калининградской области.
В июне 2021 года губернатор Антон Алиханов заявил, что большая часть Суздальского леса станет зелёной зоной. «Мы подготовили изменения в генеральный план Калининграда. В конце этого месяца или в начале следующего они будут утверждены. Практически весь Суздальский лес будет возвращён в зелёную зону. Точнее, он никогда не был зелёной зоной официально, мы его делаем такой», — сказал чиновник.
