Участок под ратушей Гердауэна в Железнодорожном переводят в зону объектов здравоохранения

Участок под ратушей Гердауэна в Железнодорожном переводят в зону объектов здравоохранения. Соответствующий проект постановления опубликовали на сайте регионального правительства.

Согласно документу, власти вносят изменения в правила землепользования и застройки Правдинского округа. Согласно публичной кадастровой карте, участок под памятником архитектуры на улице Коммунистической площадью 33,5 тысячи квадратных метров предназначается для обслуживания здания школы. Его переведут в зону объектов здравоохранения.

В 2020 году бывшую ратушу решили передать Корпорации развития Калининградской области. Организация считает, что здание можно восстановить и ввести в экономический оборот с помощью инвестора. В памятнике архитектуры хотят создать медицинский центр высоких технологий.

Корпорация предлагает взять объект в аренду по наименьшей ставке на 49 лет, а также заключить опционный договор, который позволит выкупить комплекс по минимальной цене при условии реконструкции памятника. Инвестиции в проект оцениваются в 352 миллиона рублей.

При этом бизнес может рассчитывать на льготный кредит по региональной программе на сумму 350 миллионов рублей. Таким образом, инвестору потребуется собственный капитал в два миллиона рублей. Возвращать заём предлагают в течение пяти лет — с 2031 по 2035 годы. Планируется, что вложения окупятся за 11,2 года.

По данным портала Prussia39, здание районного управления — крайхаус — построили в Гердауэне в конце XIX — начале ХХ века по проекту архитектора Фридриха Хайтманна. В конце 1940-х там размещалась средняя школа, а позднее — интернат. Оно признано объектом культурного наследия регионального значения.