«Уникальная архитектура или инородное тело»: в Калининграде представили концепцию здания на месте поликлиники на Расковой

Корпорация развития Калининградской области представила концепцию нового здания на месте бывшей поликлиники на улице Расковой. Презентация прошла на заседании рабочей группы по решению вопроса о дальнейшей судьбе объекта. 

Эскизы будущего дома со встроенной поликлиникой показал советник губернатора Вячеслав Генне. В беседе с корреспондентом Калининград.Ru он отметил, что визуализацию готовила Корпорация развития, а он лишь представлял проект с профессиональной точки зрения.

Концепцию готовили на основе исторических материалов. Высота здания составляет шесть этажей. С учётом поликлиники такой объём сочли экономически обоснованным. Но этот вопрос можно обсуждать, — отметил Генне.

Архитектор подчеркнул, что проект уникален для Калининграда: разработчикам удалось добиться интересного сочетания стилей. «Вот в интернете я слышал много нареканий. Мол, точечная застройка, которая подходит только для Балтрайона. Но в Калининграде нет ещё такого здания с подобной архитектурой», — сказал советник губернатора.

Концепция здания сочетает в себе функционализм, конструктивизм и отдельные черты баухауса довоенной эпохи. «Этот стиль очень моден в Европе. Центр Берлина им застраивается — большие окна, плоские крыши, белые фасады. Про такой стиль писал архитектор Штимманн. Он отлично соседствует с большим количеством памятников разных стилей и эпох», — уверен Генне.

Член рабочей группы, депутат Облдумы Александр Мусевич отметил, что стилистически предлагаемый объект несколько перекликается с нынешним, но превосходит его по масштабам. «Есть опасения, что он будет довлеть над местом. Всё-таки предлагают шесть этажей, что для этого места не совсем, конечно, подходит», — сказал Мусевич.

Он также обратил внимание на уменьшение площади помещений на первом этаже, где разместят поликлинику. «В нынешнем здании площадь составляет 1400 квадратов, а в новом только 1000. Плюс в этом районе существенные проблемы с парковкой. В доме будет 50-60 квартир, поликлиника рассчитана на 350 посещений в день — кошмарная нагрузка на этот участок», — считает депутат.

У спикера Облдумы Марины Оргеевой также возникли вопросы к проекту. «Красивое здание, но оно точно не для этого района. Это инородное тело», — отметила Оргеева.

В результате члены рабочей группы договорились вновь собраться в областной Думе в конце февраля — после получения полной документации по состоянию здания.

Общественники предлагают сохранить здание поликлиники на улице Расковой в Калининграде и сделать там культурный центр. Группа архитекторов, историков и урбанистов собираются провести в здании ремонт, а затем обустроить внутри общественно-культурный центр. 

«В представленном проекте мы видим масштабную постройку, вероятно, одну из самых высоких района. Строительство подобного многоэтажного жилого дома в этом месте — деградация среды. Это уничтожение наследия архитектуры межвоенного модернизма, вырубка зелёной зоны — сквера, обладающего сильным потенциалом, нагрузка на дорожно-транспортную сеть, снижение качества жизни жителей и утрата уникальности этого района», — считает представитель инициативной группы Евгений Мосиенко.

Четырёхэтажная поликлиника на улице Расковой, 10 располагается в бывшем районе Амалиенау. Медучреждение закрыли осенью 2020 года из-за аварийного состояния здания. Горожан теперь принимают в помещениях детской поликлиника на Огарёва. Однако здесь нет условий для приёма большого количества посетителей. Люди вынуждены толпиться в узких коридорах.

Корпорация развития области ищет инвестора, который построит на месте аварийного здания дом высотой шесть этажей на 36 квартир с помещениями под поликлинику площадью 1000 квадратных метров. 

Для реализации проекта объект планировали передать Корпорации. Однако в декабре Облдума исключила здание из плана приватизации на 2021 год из-за недовольства общественников. Местные жители просят признать строение объектом культурного наследия. Для решения судьбы здания создали рабочую группу, куда вошли депутаты и общественники.

Изображения: пресс-служба Облдумы