Инвестору гостиницы не удалось перевести территорию санаторского парка в Зеленоградске под застройку

Инвестор гостиницы не смог добиться перевода территории санаторского парка в Зеленоградске под застройку. Информацию об этом опубликовали на сайте администрации муниципалитета.

Территория санаторского парка находится в районе улицы Пугачёва за недостроенной гостиницей «Газпрома». Компания «Семёрка» хотела возвести на этой земле пятиэтажный лечебно-оздоровительный комплекс «Кранц-Плаза СПА — курорт» площадью свыше шести тысяч квадратных метров. Власти не выдали разрешение на строительство. Инвестор пытался признать эти действия незаконными, но в суде ему отказали.

Сейчас компания пыталась оспорить генеральный план Зеленоградского округа, согласно которому территория парка относится к «зоне рекреационного использования и спортивных объектов». В мэрии утверждают, что инвестор хотел перевести этот участок в зону, предназначенную для строительства.

Действующим генеральным планом МО «Зеленоградский городской округ» не запрещено строительство объектов рекреационного назначения, поскольку и после принятия правил землепользования и застройки земельные участки, расположенные в данной функциональной зоне, будут также отнесены к соответствующей территориальной зоне. 27 ноября 2020 года решением Калининградского областного суда в удовлетворении заявленных требований ООО было отказано. Данным решением подтверждено, что действия администрации МО «Зеленоградский городской округ» признаны законными и обоснованными. Застройки санаторского парка в г. Зеленоградске не будет, — говорится в сообщении муниципальных властей.

Ранее администрация Зеленоградска включила санаторский парк в перечень особо охраняемых природных территорий. «Семёрка» смогла оспорить это решение в районном суде в мае 2020 года. Однако власти подали апелляцию в областной суд и смогли отстоять статус ООПТ для этого участка.

По данным ЕГРЮЛ, директором и одним из учредителей ООО «Семёрка» является Роман Казаков. Второй владелец компании — Дмитрий Бейгулов.