Архитекторы отклонили концепцию жилого комплекса на склоне в Светлогорске

Архитектурно-градостроительный совет области отклонил концепцию жилого дома на улице Подгорной в Светлогорске. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в пресс-службе регионального правительства.

Здание планирует возвести компания «Авангардинвестпроект», которая является застройщиком комплексов «Цветной бульвар» и «Русская Европа» в Калининграде. Инвестор представил три варианта архитектурных решений нового дома в Светлогорске, но их отклонили. Участники совета высказали замечания относительно транспортных вопросов, а также отметили опасность размещения объекта на крутом склоне.

Эксперты также уточнили, что представленная в концепции этажность не соответствует проекту. 

На этой территории качественной среды нет и не будет в случае строительства такого дома, особенно для тех, кто проживает рядом. В представленном варианте вы заявляете четыре этажа, но это не так. Фактически мы видим этаж с котельной и этаж, скрытый стилобатом. Не хватает места для нормативного благоустройства. В соответствии с градостроительной документацией и документами территориального планирования здесь можно строить здание до четырёх этажей, — пояснила вице-премьер Наталья Сибирёва.

По итогам заседания инвестору предложили подготовить новый вариант архитектурных решений и учесть все замечания и рекомендации совета.

«Авангардинвестпроект» уже построил один объект на склоне на улице Подгорной. Клубный дом «Ре-премьер» представляет собой пятиэтажное здание с видом на озеро Тихое и эксплуатируемой кровлей, на которой разместили зону отдыха и барбекю. Согласно публичной кадастровой карте, соседний участок площадью 625 квадратных метров не предназначен под многоквартирное жильё, на нём можно возводить индивидуальные жилые дома.