«Светлее и дороже»: как ремонтируют дома вокруг сквера с поющим фонтаном на Ленинском проспекте (фото)

В Калининграде завершили подготовительные работы и приступили к утеплению фасадов зданий вокруг сквера с поющим фонтаном на Ленинском проспекте. Полностью капитальный ремонт планируют сделать до конца 2020 года.

Когда мы давали оценку видовой характеристике этого дома, этого района, исходили из общей концепции музейного квартала, которая разработана и согласована со всеми ведущими архитекторами Калининградской области. Фасады будут плюс-минус в той цветовой палитре, в которой уже выполнены дома [на Эпроновской, Старопрегольской и Баграмяна]. Те эскизные материалы, которые были представлены на обозрение в средствах массовой информации, имеют более тёмные оттенки. Прошу обратить внимание, что по факту оттенки будут по колористике на порядок светлее, чем на картинках в материалах, в связи с цветопередачей, — сказал министр строительства и ЖКХ Сергей Черномаз.

По его словам, капитальный ремонт домов на Ленинском проспекте в пересчёте на квадратный метр получились дороже, чем на Баграмяна и Эпроновской. Он пояснил, что это связано с конструктивными особенностями этих зданий. Со стороны сквера объекты закроют вентилируемыми фасадами, со двора — для отделки используют штукатурку.

Технология вентилируемого фасада достаточно современная и продвинутая. Мы используем высококачественные материалы — это лёгкие алюминиевые композитные материалы, фиброцементные плиты российского производства, керамогранитные панели на цокольной части здания. Плюс закрытие лоджий и балконов алюминиевыми композитными материалам, а также калёным стеклом и алюминиевым каркасом. Это совершенно другие показатели по энергоэффективности, высокая теплоизоляция, нормальный микроклимат внутри помещения и дополнительные параметры по шумоизоляции, которые также важны — это оживлённая часть города, фонтан, — подчеркнул директор Фонда капитального ремонта области Олег Туркин.

Стоимость работ по обновлению внешнего вида домов №№83а-83д, 85-87а, 87-91, 93 на Ленинском проспекте составляет около 100 миллионов рублей. «По срокам выполнения данные объекты у нас запланированы до конца текущего года. Но опять же мы понимаем, что, возможно, какой-то временной лаг будет присутствовать в связи с доставкой материалов — как будут работать поставщики и как будет работать логистика. В настоящий момент таких рисков нет, но заранее предупреждаем, что мы, возможно, с чем-то столкнёмся, но будем эту проблематику решать оперативно», — добавил министр строительства.

В начале 2019 года правительство выделило 244 миллиона рублей на благоустройство центральной части Калининграда и работы по реализации проекта музейного квартала. В ноябре завершили капитальный ремонт домов на улице Эпроновской, 25-29, а в декабре — на Старопрегольской набережной, 2-18. Также закончили работы на Театральной и Баграмяна.

Музейный квартал объединит культурные учреждения и достопримечательности в центральной части города. Реализовать проект рассчитывают до 2024 года. Его стоимость оценивают в пять миллиардов рублей.