В Калининграде существенно выросло число обращений за разрешениями на перепланировку квартир. Об этом сообщил глава комитета территориального развития и строительства Артур Крупин на оперативном совещании мэрии во вторник, 19 мая.
В 2019 году в администрацию поступило 854 комплекта документов на переустройство или перепланировку жилых помещений. В 454 случаях чиновники выдали отказы. По словам Крупина, это связано либо с ошибками проектировщиков, либо с неполным комплектов документов. Годом ранее в мэрию поступило 547 заявлений на перепланировку, 292 жителя получили отказы.
Чаще всего за разрешениями обращаются жильцы новых домов: собственники недовольны планировками квартир. «Застройщикам надо задуматься об изменении подхода к пространственному планированию жилых помещений», — отметил глава комитета.
Разрешение властей на перепланировку или переустройство необходимо получать в случае переноса сантехники, электричества, газа, замены трубопровода, а также сноса перегородок между комнатами. При перепланировке нельзя нарушать прочность несущих конструкций, выносить батареи на балконы и лоджии, оставлять комнаты без окон и отопления, присоединять к квартире чердак, лестничную клетку и другие места общего пользования. Кроме того, запрещено размещать кухню и ванную комнату над жилыми помещениями, а также уменьшать и демонтировать вентиляционные каналы.
Штраф за самовольную перепланировку в квартире для граждан составляет 2-2,5 тысячи рублей, для юридических лиц — от 40 000 до 50 000. Если жильцы других квартир докажут в суде, что их права нарушены, владелец недвижимости также должен возместить ущерб.
