В подвале жилого дома в центре Калининграда хотят открыть спортзал

В подвале жилого дома на улице Пролетарской, 61а планируют открыть спортивный зал. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказал владелец недвижимости, известный тренер по карате Макс Левинтас.

В начале декабря местные жители пожаловались в администрацию города на забор во дворе. Тогда выяснилось, что территория предназначена для размещения офисного здания. 

Я уже слышал о том, что люди говорят про здание высотой 22 метра. Что там жилой дом построят. Это я всё слышал. Но это ведь бред, — заявил Левинтас.

В собственности бизнесмена — земельный участок, пристройка к дому и подвальное помещение площадью 600 квадратных метров. Левинтас стал владельцем недвижимости в 2013 году. «В подвале мы планируем разместить спортивный зал для занятий единоборствами и силовым фитнесом, а пристройку реконструировать под офисное помещение при спортивном объекте. По размерам она будет практически такая же, как и сейчас. Но выглядеть будет гораздо лучше», — пояснил собственник.

Точные сроки реализации проекта Левинтас не назвал. По его словам, пока их сложно определить из-за большого количества согласований. Основные сложности связаны с переносом и подключением коммунальных сетей.

«Когда мы точно определимся по срокам, мы обязательно повесим информационный плакат на забор, чтобы люди видели. Плюс я ещё обратился за помощью к архитектору Лебедихину по поводу благоустройства прилегающих дворов. Об этом местные жители почему-то не думают. Вот мы и планируем помочь городским властям. Например, в реализации программы по ремонту дворов. Чтобы это место в центре Калининграда стало более привлекательным», — пояснил собственник.

Левинтас также рассказал, что пристройку огородили из-за её аварийного состояния. «Посмотрите, части уже отваливаются. И к нам, и в мэрию обращались жители с просьбой убрать машины с этой территории. И мы это сделали, потому что транспорт парковали практически под козырьком. Если бы что-то случилось, виноват был бы я», — сказал Левинтас.

По его словам, во время установки забора рабочим пытались помешать жильцы соседнего дома, который «не имеет отношения к этой территории». «Они тут ставили машины и были очень недовольны нашим решением. Пришлось обращаться к участковому. Это при том, что территория у нас больше, чем огорожено. Но мы оставили место для проезда мусоровоза к помойке и для других машин», — сообщил собственник участка.

Участок площадью 720 квадратных метров вплотную примыкает к одному из домов на улице Пролетарской. На ней разрешено строить объекты делового назначения, в том числе офисные центры. Кадастровая стоимость составляет около четырёх миллионов рублей. Ранее в пристройке к жилому дому располагался пункт приёма стеклотары, но сейчас помещения заброшены.