«Стоянка для магазинов»: как двухэтажная парковка на улице Клинической превращается в торговый центр (фото)

Летом 2018 года на улице Клинической сдали в эксплуатацию двухэтажную парковку. Во время её строительства власти высказывали опасения, что здание может стать очередным торговым центром, и хотели это предотвратить. Однако в конце августа там открылись первые магазины. Корреспондент Калининград.Ru пытался выяснить, кто допустил перемены.

Долгие годы на участке напротив областной клинической больницы площадью более двух тысяч квадратных метров располагалась бесплатная автостоянка. В 2015 году власти провели аукцион и сдали эту землю в аренду. В июле 2016-го инвестор, имя которого не разглашали из-за закона «О персональных данных», получил разрешение на строительство паркинга, а в августе землю огородили забором.

Представитель застройщика Леонид Рождественский тогда встретился с журналистами и сообщил, что двухэтажное здание возведут уже к марту 2017 года. Проект предусматривал 42 машиноместа. Часть из них обещали оставить бесплатными для посетителей больницы.

Сроки завершения строительства неоднократно переносили. Ещё в процессе работ у администрации муниципалитета появились опасения, что крытый паркинг может стать торговым центром. «[Надо] ещё раз посмотреть все документы, потому что я смотрю, что очень уже [парковка торговый центр] напоминает. Я попросил подготовить письмо на Антона Андреевича, чтобы губернатор дал поручение ГАСН проверить стройку парковки на Клинической. Не дай бог, чтобы она превратилась в очередной торговый центр, как это у нас частенько бывает», — говорил бывший глава Калининграда Александр Ярошук в июле 2017-го.

Объект удалось ввести в эксплуатацию только в августе 2018 года. В течение года здание использовали по назначению — там размещалась парковка. Но сейчас пророческие высказывания экс-мэра сбылись: на первом этаже сооружения появились витрины и вывески кондитерской и двух магазинов, в одном продают бельё, в другом — детские товары.

Согласно данным публичной кадастровой карты, разрешённое использование участка — многоуровневая автостоянка. Как стало известно корреспонденту Калининград.Ru, ещё до начала стройки собственник несколько раз пытался поменять назначение территории, но ему отказывали. На сайте областного агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию и сейчас отсутствует информация о том, что владелец здания получил такое право.

По данным ЕГРН, в ноябре 2018 года у недвижимости появился новый хозяин. В июне 2019-го он снял объект с учёта и зарегистрировал по адресу Клиническая, 77 шесть небольших нежилых помещений.

В пресс-службе администрации Калининграда сообщили, что паркинг является частной собственностью, у муниципалитета нет полномочий проверять, что именно размещается в здании. Сотрудники мэрии посоветовали обратиться в правительство области. В министерстве регионального контроля сказали, что в июле 2018 года выдавали заключение о соответствии стоянки проектной документации. Тогда никаких претензий к владельцу не было, а после этого надзор за зданием не осуществлялся.

В ведомстве отметили, что как такового органа исполнительной власти, который бы проверял, как эксплуатируется тот или иной объект, нет. Специалисты рекомендовали обращаться либо в прокуратуру, либо в Роспотребнадзор, либо снова в мэрию.