Инвестор Кройц-аптеки в Калининграде решил построить бизнес-центр вместо гостиницы

Служба госохраны объектов культурного наследия выдала разрешение на проведение работ по сохранению здания Кройц-аптеки на улице Фрунзе. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе областного правительства.

Речь идёт о приспособлении объекта культурного наследия для современного использования — большом проекте, включающем восстановление фасада с надписями Kreuz-Apothek и реконструкцию здания под административно-торговый комплекс, — пояснил руководитель службы Евгений Маслов.

Как отметили в правительстве, вместо гостиницы объект планируют реконструировать в центр, который будет включать офисные помещения, ресторан и кафе. Ранее инвестор рассматривал вариант возведения отеля. Сергей Сухомлин, выкупивший объект, заявил корреспонденту Калининград.Ru, что отказался от планов на гостиницу около года назад из-за того, что этот объект «не подходит по нормативам» в части размещения подземного паркинга. 

С 2017 года до настоящего времени собственник объекта проводил подготовительные и противоаварийные работы. «К сожалению, из-за технологических нарушений в мае прошлого года произошло обрушение в верхней части уцелевшей стены. Проектом предусмотрено её восстановление, равно как и аутентичного декора фасадной стены, утраченных в послевоенные годы элементов лепнины. Собственник обязуется максимально сохранить уцелевшие элементы исторической конструкции», — сказал чиновник. 

Ведомство также выдало разрешение на проведение работ, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта.

Согласно федеральному закону об объектах культурного наследия в таких случаях работы проводятся при наличии положительного заключения госэкспертизы проектной документации и при условии осуществления государственного строительного надзора. Все работы будут проводиться под контролем нашей службы, — заверил Маслов.

Собственник объекта Сергей Сухомлин подтвердил, что все условия для выполнения проекта имеются. «Есть средства, подрядчик и желание работать», — сказал инвестор.

В 2016 году предприниматель Сергей Сухомлин приобрёл Кройц-аптеку за 3,1 миллиона рублей. По условиям инвестсоглашения он обязан выполнить работы по сохранению объекта с воссозданием элементов главного фасада и других исторических конструкций.

Инвестор намеревался разместить в здании Кройц-аптеки гостиницу. Проект реконструкции выбирали по конкурсу. Лучшей признали работу калининградского архитектора Анны Бельской.

Новый собственник приступил к активной фазе противоаварийных работ в 2018 году. В конце мая обрушилась часть фасада Кройц-аптеки, спустя несколько дней обвалился ещё один фронтон. Специалисты областной службы госохраны объектов культурного наследия направили материалы дела об административном правонарушении в суд. Впоследствии рядом с Кройц-аптекой возвели двухэтажную конструкцию. Как пояснял Сухомлин, её построили, чтобы «удержать» исторический фасад.