Эксперты: При сдаче в аренду квартира в Калининграде окупится за 18 лет

Средняя окупаемость квартиры, сдаваемой в аренду в Калининграде, составляет 18 лет. Такие данные публикуют специалисты портала «Мир квартир».

По данным экспертов, средняя стоимость жилья в Калининграде составляет около 3,4 млн рублей. При этом ориентировочная ставка аренды — 16,4 тысячи рублей. Окупится такая квартира примерно за 18 лет, а её доходность будет на уровне 5,7%. По этому показателю Калининград занял в ретинге 22-е место.

Быстрее всего недвижимость окупается в Череповце и Астрахани (около 14 лет), а хуже всего — в Саранске и Чебоксарах (более 30 лет). Москва заняла в рейтинге 49-е место.

Чтобы определить доходность и окупаемость квартир, эксперты сопоставили среднюю стоимость жилья и годовой доход от аренды. Для простоты расчётов предполагалось, что помещение сдаётся круглый год.