«Выросли за забором»: как изменились самые надоевшие калининградские долгострои за пять лет

В первой половине лета в бурной строительной жизни Калининграда наступило затишье. На время чемпионата мира по футболу власти запретили проводить все работы, центр города украсили официальными баннерами, а незаконченные объекты спрятали под фальшфасадами. Но «розовые очки» для туристов не скрыли многие сине-белые заборы на центральных улицах.

Прошло ровно пять лет, как редакция Калининград.Ru выпустила материал о самых «мозолящих глаза» ограждениях, скрывающих долгострои. В марте 2017 года и в июле 2018-го мы повторили маршрут и предлагаем посмотреть, как изменились эти объекты.

Улица Курортная

Начнём, как и в прошлый раз, с территории рядом с элитным домом за Музеем янтаря. Тогда это место было огорожено сине-белыми профлистами, рабочие рассказывали о возведении здесь жилья, правда, сроки были неизвестны. Сейчас это благоустроенная парковка, а современный «дворец» с башенками появился чуть дальше, на улице Курортной.

Разрешительные документы компания «Бест-Новострой» получила в 2013 году, и на сегодняшний день объект завершён. Изначально дом планировали сделать четырёхэтажным, позднее мэрия позволила добавить ещё один. Сейчас на кованом заборе висит объявление о продаже квартир.

Улица Сержантская

Возле пешеходного моста через Верхний пруд хотели строить теннисный клуб. Пять лет назад судьба объекта оставалась туманной, но сейчас уже понятно, что спортивному комплексу не суждено появиться. Вместо этого на территории возвели элитный таунхаус «Розен Гартен», а сине-белый забор заменили на металлическую ограду со стрижеными кустарниками.

Разрешение на ввод в эксплуатацию компания «Маримекс» получила в декабре 2017 года. В настоящее время здесь завершаются отделочные работы.

Улица Некрасова

В 2013 году ближе к улице Некрасова стоял сине-белый забор, а на огороженную территорию свозили строительную технику. По проекту здесь планировали возвести два семиэтажных дома — в едином архитектурном стиле.

За эти годы успели поменяться и проект, и застройщики. Здесь выросли две жилые многоэтажки, по своему внешнему виду более уместные для спальных районов. 

Площадь Василевского

Экс-пустырь с богатой историей выходит на кольцо на площади Василевского. Долгие годы «Вестер» намеревался построить здесь торгово-офисный центр, но эти попытка останавливали волнения местных жителей.

Смена проекта успеха не принесла, и в 2016 году компания сдалась, передав право на землю частному лицу. Новый инвестор «закрепился» на месте одноэтажным павильоном, который простоял за забором до осени 2017-го.

Тогда на стройплощадку вышел другой калининградский ретейлер SPAR и завершил «эпоху пустыря». Всего за несколько месяцев здесь вырос новый супермаркет.

Улица Пионерская

Буквально в нескольких шагах от магазина — ещё один бывший пустырь. В 2013 году между улицами Пионерской и 9 Апреля находились развалины базы МУП «Чистота», а сейчас — целый каскад высоток. Жилые комплексы «Паркгартен» на 143 квартиры и «Флагман» на 102 квартиры находятся на завершающей стадии строительства. Закончить их планируют уже в этом году.

Дома делятся на несколько секций от 7 до 16 этажей. Нижние ярусы отдадут под офисы и административные помещения. Там же разместят встроенную парковку.

Улица Фрунзе

История застройки территории на перекрёстке улиц Фрунзе и 9 Апреля начинается с 2005 года, когда на месте знаменитого казино «Ванда» поставили сине-белый забор. К 2013 году там появились рабочие, однако возведение девятиэтажной пристройки к Дому быта несколько раз замораживали.

В 2017 году здесь вырос бетонный каркас, а перед началом ЧМ-2018 с готового административного здания сняли строительные леса и показали горожанам новую «Ванду». Внешнему виду высотки попытались придать местный колорит — штукатурку выполнили «под кирпич», а крышу украсили фронтонами. Хотя лучше всего сооружение выглядит не днём, а ночью, когда включается подсветка.

Улица Гаражная

Долгие годы металлические заборы закрывали доступ к обширной территории рядом с Кафедральным собором Христа Спасителя: там строили корпуса Православной гимназии. Ограждение «съедало» тротуар на улице Гаражной, из-за чего горожане были вынуждены ходить по проезжей части.

Сейчас образовательное учреждение готово и принимает учеников. В сентябре 2017 года на его открытии присутствовал сам патриарх Кирилл. Священнослужители успели к этому времени обзавестись ещё и выставочным залом храма, выходящим на улицу Баранова. Стройка закончилась, и надоевшие местным жителям строительные заборы демонтировали с площади Победы.

Проспект Мира

Однако не все церковные долгострои ввели в эксплуатацию. На треугольнике между улицей Катина и проспектом Мира находится ещё один объект РПЦ. В 2006 году церковь затеяла в этом месте строительство целого комплекса религиозных строений, но идею не реализовали до сих пор.

Спустя почти десять лет священнослужители возвели деревянный храм великомученицы Екатерины. По соседству должен появиться большой культовый объект из камня в честь равноапостольных Елены и Константина. Но пока строение выросло лишь до уровня третьего этажа.

Улица Невского

Один из огороженных участков за Музеем янтаря находится в аренде у компании «Импера Холдинг». Организация получила его в далёком 2007 году, а в 2015-м — заявила о намерениях строить здесь гостиничный комплекс. Однако проект никак не может получить одобрения властей и общественности — его бракуют то архитекторы, то депутаты, то чиновники.

С 2013 года на этой территории принципиально ничего не поменялось — только забор. В начале весны в бытовке на этой площадке нашли тела четырёх человек, которые отравились угарным газом. После этого случая дырявое ограждение в сине-белых тонах решили поменять на новое, зелёное. К ЧМ-2018 его даже украсили баннерами с футбольными мячами.

Отметим, что это далеко не все сине-белые заборы, годами скрывающие обширные городские пространства. За пять лет не сдвинулось с мёртвой точки возведение культурно-досугового центра «Москва» на пересечении Сергеева и Пролетарской или мечети в Южном парке. Кроме того, появились новые объекты, которые уже по праву можно назвать долгостроями, например, гостиница Domina на Горького и храм преподобного Сергия Радонежского у Южного вокзала.

Редакция Калининград.Ru предлагает читателям написать в комментариях, какие строительные площадки вы много лет видите на улицах областного центра, чтобы мы могли рассказать о них в следующем обзоре.

Фото: Виктор Ханевич, Андрей Вологодский, Калининград.Ru