Региональное правительство незаконно отказало компании в выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома в Пионерском. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в областной прокуратуре.
В надзорное ведомство обратилось ООО «СТК-Балт». Во время проверки специалисты выяснили, что агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию направило фирме письмо, в котором отказало в выдаче разрешительного документа на строительство девятиэтажного дома на улице Комсомольской, 14.
В качестве одного из оснований для отказа являлось отнесение земельного участка в соответствии с концепцией развития города Пионерский к общественно-жилой застройке до четырёх этажей. Однако в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования земельный участок находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, — пояснили в ведомстве.
Градостроительным регламентом, который действует в курортном городе, предусмотрена возможность строительства многоквартирных жилых домов до девяти этажей включительно и высотой не больше 34 м. «Возможность определения правового режима земельных участков иными актами, в том числе концепциями развития муниципальных образований, действующим законодательством не предусмотрена», — подчеркнули в прокуратуре.
Надзорное ведомство пришло к выводу, что агентство предъявило к ООО «СТК-Балт» завышенные требования, и внесло представление. После этого власти устранили нарушения и выдали компании разрешение на строительство.
