Прокуратурой проведена проверка законности разрешения на совершение сделки купли-продажи квартиры их подопечного, 1994 года рождения, являющегося сиротой.
Установлено, что в марте 2008 года в отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними (Ленинградский район города Калининграда) обратился мужчина, являвшийся на тот момент опекуном несовершеннолетнего (дядя подростка), с заявлением о разрешении сделки купли-продажи принадлежащей ребенку на праве собственности однокомнатной квартиры общей площадью 33,9 кв.м., с одновременной покупкой в собственность мальчика однокомнатной квартиры общей площадью 35,1 кв.м.
На момент продажи жилое помещение, принадлежащее ребенку, находилось в хорошем состоянии, тогда как приобретаемая квартира требовала проведения косметического ремонта. Согласно гарантийному письму, представленному в отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними, администрация медицинской клиники ООО «Альвади» выступала в качестве спонсора и гарантировала проведение косметического ремонта на сумму 250000 рублей в течение 6 месяцев 2008 года.
Рассмотрев заявление опекуна, и придя к выводу о том, что имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетнего не ущемляются, и.о. главы администрации Калининград выдал разрешение на продажу при условии одновременной покупки другой квартиры в собственность ребенка.
Вместе с тем, прокурорской проверкой установлено, что цена квартиры, принадлежавшей ранее несовершеннолетнему, по договору купли-продажи составила 1 750 000 рублей, которые полностью уплачены опекуну до подписания договора, тогда как цена по договору купли-продажи вновь приобретаемой квартиры составила 990 000 рублей.
«Таким образом, дядя несовершеннолетнего распорядился разницей в 760000 рублей по своему усмотрению, что привело к ущемлению имущественных прав ребенка-сироты. 16 июня 2009 года приказом заместителя главы администрации городского округа «Город Калининград» по социальным вопросам в связи с недобросовестным исполнением опекунских обязанностей мужчина был освобожден от исполнения обязанностей опекуна над несовершеннолетним. Теперь он обязан возвратить эти деньги», — сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе региональной прокуратуры.
Стоит отметить, что администрация медицинской клиники ООО «Альвади» отказалась оказывать спонсорскую помощь в ремонте квартиры для несовершеннолетнего.
