«Сначала сквер»: инвестору разрешили построить торговый комплекс на месте Центрального рынка

Областное правительство выдало инвестору разрешение на строительство торгового комплекса с многоярусной автостоянкой на месте промтоварной части Центрального рынка в Калининграде. Информация об этом опубликована на сайте агентства по архитектуре, градостроительству и перспективному развитию.

Разрешение на реализацию первого этапа проекта получило ООО «Строительно-инвестиционная корпорация». Объект появится в границах улиц Баранова, Черняховского и Пролетарской. Общая площадь четырёхэтажного здания составит 27 тысяч квадратных метров. Разрешение действует до 8 апреля 2021 года.

К чемпионату мира по футболу на территории появится сквер. Благоустроить площадку должны к маю.

«Как и договаривались изначально, инвестор делает сквер к чемпионату мира по футболу. Работы начнутся уже в марте, когда будут демонтированы все торговые павильоны. После расчистки территории туда выйдет главный архитектор, который определит, какие элементы благоустройства и озеленения необходимы на этой территории, и инвестор приступит к работам», — рассказал собеседник.  

В конкурсе на разработку архитектурной концепции торгового центра, который планируют построить на месте Центрального рынка, победила работа участника из Санкт-Петербурга Яна Бородина. Однако впоследствии его изменили. Объём здания уменьшили, чтобы оно не закрывало вид на башню Врангеля.

Предполагается, что сквер будет на месте промтоварной части Центрального рынка до сентября 2018 года. После этого начнётся строительство комплекса. Работы продлятся около двух лет. Объём инвестиций оценивается в 1,2 млрд рублей.

Стоит отметить, что летом 2016 года ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» несколько раз обращалась в мэрию с просьбой выдать разрешение на строительство нового торгового центра. Сначала им отказали из-за отсутствия технических условий на подключение здания к сетям водоснабжения и водоотведения, а также решения о сносе имеющихся капитальных построек. Во второй раз документы «завернули» из-за отсутствия необходимых археологических исследований.

По итогам рассмотрения дела Арбитражный суд Калининградской области признал отказ горадминистрации немотивированным и «не основанным на допустимых доказательствах». Мэрию обязали незамедлительно выдать необходимые документы сроком на три года. После этого власти Калининграда обратились в суд вместе с областным правительством. В результате стороны решили подписать мировое соглашение.