Власти Зеленоградска незаконно передали землю под парковку, на которую эвакуировали машины

Власти Зеленоградска незаконно передали в собственность участок земли на улице Московской под штрафстоянку для эвакуированных автомобилей. Прокурор Калининградской области обратился с иском в суд. 

Как было установлено, в 2012 году местная администрация образовала участок площадью 6107 квадратных метров с разрешённым использованием «городской парк». Впоследствии власти утвердили проект планировки рекреационной территории в границах улиц Чкалова — Московской и изменили назначение земли «под автомобильную стоянку».

В 2013 году участок предоставили компании «Роял Сервис» в аренду на пять лет. Впоследствии фирма обустроила на территории стоянку и зарегистрировала на неё право собственности. В 2015 году администрация Зеленоградска продала «Роял Сервису» землю под парковкой за 1,12 млн рублей. До июня 2017 года туда эвакуировали автомобили. Недавно стоянку перенесли на улицу Железнодорожную.

Как выяснилось, администрация незаконно изменила вид разрешённого использования участка, так как чиновники не провели публичные слушания по этому вопросу. 

«Более того, данный земельный участок расположен в границах улично-дорожной сети, является территорией общего пользования, в связи с чем он мог быть передан только в краткосрочную аренду», — сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе Зеленоградского районного суда. Земля также располагается в прибрежной защитной полосе Балтийского моря. 

Суд пришёл к выводу, что «Роял Сервис» незаконно построил на территории строение и зарегистрировал право собственности на парковку, поскольку она не является объектом недвижимости. Соответственно, договор купли-продажи земли тоже недействителен. Более того, эта территория не могла быть передана в частную собственность в соответствии с Земельным кодексом.

В результате суд потребовал от «Роял Сервиса» передать участок в собственность Зеленоградского округа, а от администрации — вернуть компании 1,12 млн рублей, которые она выплатила за землю.