«Разобрать до фундамента»: архитектурная мастерская представила проект новой Кройц-аптеки

Архитектурная мастерская Вячеслава Ковальчука представила новый проект реконструкции здания Кройц-аптеки. Концепция опубликована на официальном сайте, посвящённом восстановлению исторического памятника.

Проект предусматривает поэлементную разборку оставшейся части Кройц-аптеки до уровня фундаментов и строительство нового здания с воссозданием фасадов со стороны улицы Фрунзе. 

Автор предлагает разместить в обновлённом строении гостиницу на 83 номера с рестораном на первом этаже и подземной автопарковкой на 15 мест. Основной вход в отель и въезд на стоянку предполагается с улицы Гражданской. Это позволит обеспечить безопасность посетителей и создать площадку с качественным благоустройством. В место общественного питания можно будет войти через арку, что придаст дополнительный исторический колорит объекту.

На настоящий период несущая способность кладочного раствора до уровня цоколя потеряна. Междуэтажные перекрытия отсутствуют. Декоративные элементы фасада разрушены и не подлежат реконструкции, — говорится в пояснительной записке.

Иллюстрация: kreuz.ru

На первом этаже архитектор хочет разместить рецепцию, ресторан и вспомогательные помещения. На втором — номера. Для отделки стен автор предлагает декоративную штукатурку разных цветов и клинкерную плитку, а для скатной крыши керамическую черепицу.

Отметим, что здание Кройц-аптеки является объектом культурного наследия регионального значения. По условиям договора новый собственник обязан сохранить оставшуюся часть сооружения, которое сейчас изношено на 90%.

В ноябре администрация Калининграда нашла покупателя для здания Кройц-аптеки и участка под ним. По результатам конкурса победил Сергей Сухомлин, предложивший наибольшую цену — 3 115 000 рублей. По данным из открытых источников, он является активным участником торгов по продаже муниципальной собственности.

Для проведения работ по сохранению объекта с воссозданием всех элементов главного фасада, а также всех элементов сквозных, разделённых колонн проезда и прохода и выполнение благоустройства территории установлен срок с начала 2017 года по второй квартал 2019 года.

Мэрия проводила торги по продаже Кройц-аптеки на улице Фрунзе с конца 2015 года. Изначально власти хотели получить за объект культурного наследия почти 12 миллионов рублей. В мае 2016 года здание оценивалось в 8,5 миллиона. Впоследствии стоимость снизили до 3,1 миллиона рублей.