В Балтийске за 17 млн рублей продают участок рядом с фортом

В центре Балтийска за 16 990 000 рублей продаётся участок рядом с фортификационным сооружением. Объявление опубликовано на специализированном сайте во вторник, 29 ноября.

Площадь объекта составляет 1,72 гектар. Покупателю предлагается «территория в центре города рядом с морем. Земля со всех сторон огорожена рвом, имеет два въезда. На участке расположены складские помещения типа казематов. Уместен торг. Возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость в Калининграде или Москве, а также за рубежом и в крупных городах России».

Как сообщили корреспонденту Калининград.Ru жители города, назначение территории рядом с фортом — обслуживание складских помещений. Продавец утверждает, что земля не имеет охранного статуса, а назначение участка можно перевести под индивидуальное жилое строительство.

Скриншот сайта публичной кадастровой карты

«Земля находится в частной собственности с 2000 года. До этого она принадлежала министерству обороны РФ. В настоящее время документы по установлению зоны Ж2 вблизи крепости находятся в процедуре», — цитируют продавца горожане.

По словам автора объявления, объекты на участке не являются каким-либо обременением для продажи и строительства, не имеют статус выявленных памятников и не охраняются государством. В то же время отмечается, что при проведение строительства новому собственнику могут выставить какие-либо требования. В частности, по созданию новых объектов в таком же архитектурном стиле.

Стоит отметить, что, по данным полиции, территория рядом с фортом использовалась для складов и цехов компании Виктора Богдана. В мае 2014 года оперативники МВД и ФСБ обнаружили там крупный тайник с 1300 мешками янтаря. Общая масса найденного камня составила более 29 тонн.

Скриншот с сайта openstreetmap.org