Калининградец засудил управляющие компании за протекавшую после урагана крышу

Житель Калининграда отсудил у управляющих компаний почти 280 тысяч рублей за протекавшую после урагана крышу. Мужчина проживает в квартире на верхнем этаже дома по ул. Леонова. В своём иске он указал, что после ураганных ветров в период с 10 по 12 января с кровли сорвало мягкое покрытие. В результате квартиру в течение полугода заливало атмосферными осадками. В результате владельцу жилого помещения был причинён материальный ущерб в размере 160 тысяч рублей.

В этот период домом поочерёдно управляли две компании: «МУП ЖЭУ-13» и «ЖЭУ №13». Мужчина направлял несколько заявлений с требованием устранить протечки и отремонтировать кровлю. Однако организации не отреагировали на претензии, и калининградец обратился в суд.

Он предоставил результаты технического обследования, согласно которому над секциями дома полностью вскрыто или отсутствует кровельное покрытие по всей ширине здания на площади более 150 кв. м. Физический износ составляет 80%.

«То обстоятельство, что техническое состояние кровли дома после произошедшего урагана находилось в аварийном состоянии, требующем капитального ремонта, по мнению суда, не освобождает управляющую организацию от обязанности поддерживать техническое состояние дома в надлежащем состоянии, а также устранить, не допуская дальнейшего развития, деформацию кровельного покрытия. При этом, согласно техническому заключению, последствия возможно устранить не только путём капитального ремонта», — пояснили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе Центрального районного суда.

На заседании представитель обеих управляющих компаний не оспаривал, что организации не предпринимали никаких мер по ремонту крыши. В результате их обязали возместить жильцу ущерб в равных долях. С компаний взыскали по 80 тысяч рублей за залитие квартиры, по 5000 рублей компенсации морального вреда, по 43 500 рублей в качестве штрафа, а также расходы на проведение оценки в размере 1750 рублей и затраты на оплату услуг адвоката (по 10 тысяч рублей с каждой УК). Решение ещё не вступило в законную силу.