В Московском районе Калининграда планируют построить жилой микрорайон. Комплекс появится на территории площадью 15,5 га в границах улиц Емельянова и Левитана. Квартиры будут предназначены для продажи по программе «Жильё для российской семьи», сдачи в аренду для гостей ЧМ-2018 и для переселения людей из аварийных домов.
Проект микрорайона представил директор Фонда жилищного и социального строительства Калининградской области Борис Бабаянц на инвестсовете в четверг, 21 апреля. По его словам, в первую очередь планируется построить жильё эконом-класса для реализации программы «Жильё для российской семьи». Стоимость квадратного метра в квартирах с полной отделкой не превысит 35 тысяч кв. м.
На втором этапе предполагается создать фонд арендного жилья.
В преддверии чемпионата мира мы считаем, что развитие этого корпуса жилья будет актуально для обеспечения временного проживания людей, которые будут приезжать на чемпионат мира. Это по опыту всех городов, которые проводили такие крупные мероприятия, — пояснил Бабаянц. По его словам, впоследствии меблированные квартиры будут сдавать в аренду всем желающим.
Третья очередь проекта предусматривает строительство жилья для переселения людей из аварийных домов. Стоимость квадратного метра в этих квартирах составит 40 тысяч рублей, поскольку жильё будут строить по индивидуальным проектам. Завершить реализацию проекта фонд планирует в 2020 году. Инвестор намерен привлечь для строительства микрорайона 5,6 млрд рублей.
Директор фонда обратился к инвестсовету с просьбой передать организации на праве аренды земельные участки под комплекс. Однако губернатор Николай Цуканов заявил, что подпишет подобное решение в случае, если прокуратура даст положительное заключение по этому вопросу, так как фонд «имеет прямое отношение к правительству». «Мне бы не хотелось по этому поводу потом объясняться. Поэтому прошу в ближайшее время принести проект в министерство строительства прежде всего, показать, рассказать. Будет положительное заключение, я подпишу», — обратился Цуканов к Бабаянцу.
Он также попросил инвестора согласовать с правительством фасады зданий и строительные материалы, которые будут использоваться, чтобы не возвели «ещё один непонятный микрорайон».
Фонд жилищного и социального строительства был образован при участии регионального правительства и администрации Калининграда в 1999 году. Организация занимается развитием системы ипотечного жилищного кредитования и реализует целевые жилищные программы. Фонд является одним из крупнейших застройщиков Калининграда и области.
