«Пустота за забором»: на строительство торгового центра на площади Василевского остался ровно год

После открытия движения по ул. 9 Апреля в Калининграде появился ещё один так называемый протокольный маршрут. Теперь путь от аэропорта в историческую часть города, к будущему стадиону и другим достопримечательностям проходит именно по этой дороге. Однако прямо на площади Василевского за сине-белым забором уже много лет находится пустырь, который явно не украшает город. 

История со строительством торгового центра на пересечении ул. 9 Апреля и Литовского вала началась более 15 лет назад. ООО «Патефон», имеющее отношение к группе компаний «Вестер», получило предварительное согласование места ещё в конце 2000 года.

Затем акт выбора земельного участка дважды продлевался. В 2007 году мэрия оформила участок в аренду и выдала разрешение на строительство торгового центра. Однако бело-синий забор появился здесь только в ноябре 2011 года.

Строительство комплекса вызвало негодование у жителей близлежащих домов. Чтобы не допустить появления ещё одного торгового гиганта, товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с требованием признать незаконным выделение земли ООО «Патефон».

Арбитраж встал на сторону жильцов, и разрешение на строительство было отменено. Однако компания подала апелляцию и выиграла дело. Уладив судебные дела, «Патефон» оформил новое разрешение на строительство. Оно действует до апреля 2017 года.

Согласно проекту на площади Василевского будет построено девятиэтажное здание высотой 26 метров.

Фото: ВестРусДевелопмент

Впрочем, предполагаемый внешний вид сооружения вызвал недовольство не только местных жителей, но и главы Калининграда Александра Ярошука. После неудачной попытки договориться об обмене участка градоначальник пригрозил не продлевать действия разрешительных документов. «Если не успеют построить в те сроки, которые есть у них в документах, будем изымать участок», — пообещал мэр, подчеркнув, что власти будут действовать строго в рамках законодательства.

Получить актуальную информации по срокам строительства и внешнему виду комплекса от группы «Вестер» не удалось. В скупом ответе на запрос редакции Калининград.Ru указано, что в настоящее время «идёт согласование проекта».

Как отметил замглавы горадминистрации Артур Крупин, если торговый комплекс не будет построен через год, то у городских властей появится законное основание для изъятия участка. «Разрешение выдано до апреля 2017 года. Значит, объект должен быть сдан к этому сроку. Если земля находится в собственности, то изъять её нельзя, а если на условиях аренды, то такое допустимо», — рассказал Крупин.

Впрочем, случаев изъятия земельных участков в центре Калининграда в последнее время не происходило. Поэтому угрозы властей выглядят как устрашающий жест или попытка расшевелить неторопливого инвестора. Остаётся надеяться, что кризисные явления не сильно повлияют на его планы, и к ЧМ-2018 на этом пустыре появится здание, за которое не будет стыдно перед туристами.