Здание Кройц-аптеки в Калининграде продадут бывшему ИП

В администрации Калининграда подвели итоги конкурса по продаже Кройц-аптеки. Торги признали несостоявшимися из-за того, что на них заявился только один участник — бывший индивидуальный предприниматель Тимур Коваленко. Ему предложили заключить договор купли-продажи за 11,95 млн рублей.

Согласно записям в ЕГРЮЛ, Тимур Коваленко был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в период с 2009 по 2013 годы. Он занимался торговлей ювелирными изделиями и товарами, бывшими в употреблении. По сведениям из открытых источников, Коваленко неоднократно участвовал в торгах по продаже муниципального имущества.

Кройц-аптеку, которая располагается на ул. Фрунзе, выставили на торги в ноябре. Стоимость здания оценили в один рубль, а земельного участка под ним — в 11,95 млн рублей. 

Памятник культуры регионального значения находится в аварийном состоянии, его износ составляет 90%. При консервации, ремонте или реконструкции новый собственник обязан сохранить арки, лепнину, колонны и барельефы. Перед началом работ владелец должен обследовать уцелевшие конструкции и получить заключение о техническом состоянии здания. По условиям конкурса собственник обязан провести работы по сохранению объекта в 2017-2018 годах. 

История с реконструкцией Кройц-аптеки началась в 2002 году. Тогда был заключён договор с ООО «Жилпромстрой». По его условиям компания должна была построить на месте немецкого сооружения гостиницу с «сохранением центрального фасада и арки». Реализацию проекта планировалось завершить в 2004 году.

Однако по истечении этого времени инвестор попросил продлить контракт, так как реконструкция потребовала «значительно больше средств, чем они рассчитывали».

Затем, в 2011 году, фирма объявила, что не может справиться со своими обязательствами, после чего первоначального владельца вместе с проектной документацией приобрела компания «Россбан». В течение года она пыталась «сдвинуть» проект, но сама столкнулась с финансовыми трудностями. После этого городские власти расторгли контракт с собственником.

Здание, получившее название Кройц-аптеки, было построено в начале 20 века. Оно входило в комплекс из трёх смежных домов в югендстиле, рассчитанный на пять подъездов. С тех пор как сооружение было построено, его владельцы менялись несколько раз. Особенно запомнился горожанам доктор медицинских наук Адольф Петренц, который и создал одну из самых лучших аптек Кёнигсберга — Аптеку Креста (Kreuz-Apotheke). После войны здание достаточно хорошо сохранилось и вплоть до 1980-х служило жилищем нескольким семьям.