Согласно поправкам, которые вносятся в законопроект, взять с дольщиков деньги застройщик может только на основании договора участия в долевом строительстве. Кроме того, компания, которая строит многоквартирный дом, может выпускать специальные облигации — так называемые жилищные сертификаты, сообщает РИА «Новости».
Принимать средства граждан смогут также жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы в соответствии с законами, которые регулируют их деятельность. При этом, законопроект устанавливает административную ответственность за сбор денег с граждан на строительство многоквартирных домов лицами, которые не имеют на это права. Для должностных лиц штраф предлагается установить в размере от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических - от 500 тысяч до миллиона рублей.
Предлагается также освободить от НДС услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве, за исключением услуг застройщика при строительстве объектов производственного назначения. Введение этой нормы, по мнению авторов проекта, позволит создать благоприятные условия для развития первичного рынка жилья, мотивируя застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия, и устранить причины для использования альтернативных договоров, не подпадающих под НДС.
