Суд «забрал» у инвестора сквер на ул. Фрунзе в Калининграде

Суд постановил изъять у компании «Билдинг-Инвест» земельный участок площадью 5 725 кв. м в сквере на пересечении улиц Фрунзе и Клинической и вернуть его в собственность мэрии. Дело рассматривалось в четверг, 23 апреля.

Иск к городской администрации и инвестору подал прокурор Ленинградского района. Как сообщила корреспонденту начальник пресс-службы областного суда Елена Маначина, он просил признать отсутствующим право собственности компании на нежилое здание, которое выстроено всего на 0,2%, а также отменить распоряжение властей об изменении разрешённого использования земли и постановление о передаче участка в собственность инвестору.

Представитель надзорного органа потребовал изъять и вернуть участок в собственность администрации Калининграда. Ленинградский районный суд удовлетворил требования прокурора. «Основания принятия решения будут известны после изготовления мотивированного решения суда», ― отметила Елена Маначина.

Ранее прокурор Калининградской области Сергей Табельский выражал уверенность, что ведомство выиграет дело по скверу на ул. Фрунзе. «Позиция такова, что точечная застройка жилыми массивами в скверах и парках на сегодняшний день должна быть прекращена. И с теми земельными участками, которые ранее выделялись, нужно что-то делать и выводить на другое поле», ― заявлял Табельский.

«Билдинг Инвест» собирался построить в сквере на ул. Фрунзе многоэтажный жилой дом. Изначально компания планировала возвести на этой территории торговое здание с рестораном. В 2007 году мэрия предоставила застройщику участок в аренду на три года. Впоследствии «Билдинг Инвест» через суд зарегистрировал право собственности на практически не существующее здание (объект был выстроен на 0,2%) и выкупил землю за 2,9 млн рублей.

На основании заявления гендиректора фирмы мэрия изменила вид разрешённого использования участка на «многоквартирный жилой дом с этажностью 5-7 этажей». Однако по закону участок под возведение многоэтажки мог быть предоставлен только посредством проведения аукциона.