В конце туристического сезона губернатор Николай Цуканов собрал в Зеленоградске министров областного правительства, бизнесменов и чиновников муниципалитета, чтобы обсудить планы по развитию «туристско-рекреационного кластера Кранц», или, проще говоря, предстоящую застройку курортного города коммерческими объектами.
Как сообщила министр региона по туризму Марина Агеева, на сегодняшний день заняться строительством отелей в Зеленоградске готово 20 инвесторов, которые способны вложить в общей сложности около 20 млрд рублей. В результате гостиничный фонд города увеличится на 800 номеров. Калининград.Ru приводит краткое описание наиболее дорогих проектов.
Асанбуба Нюдюрбегов, гостиница на 400 мест с апартаментами
Объём инвестиций: 4,5 млрд рублей
Место: бывший санаторий «Чайка» и ресторан «Прибой»
Объекты: гостиница из двух блоков в 25 этажей (занимает около половины площадей), оздоровительный центр, офисы, апартаменты (175 квартир), пляж, автостоянка на 275 машиномест.
Комментарии:
Асанбуба Нюдюрбегов: «Почему такие площади? — На сегодняшний день в области, начиная от муниципального уровня и кончая правительственным и международным, нет ни одного объекта, где можно было бы в одном сжатом месте провести разного уровня встречи».
Губернатор Николай Цуканов: «Если этот объект появится на этом месте, забудьте про город Зеленоградск. Всех жителей нужно будет выселить отсюда и оставить только одну гостиницу. Это нагрузка на всю инфраструктуру. По сути дела, это доминанта, которая заберёт всё. Строить вот такую башню в этом месте в центре Зеленоградска, на мой взгляд, недопустимо просто и невозможно. На стадии строительства город умрёт, а на стадии эксплуатации ― просто... Я вообще не понимаю, как в этом месте можно такое построить. Но это моё сугубо личное мнение, это не приговор вашему проекту. Городские власти должны обдумать это сами».
Леонид Кухарев, гостиничный комплекс «Роза ветров»
Класс: пять звёзд
Объём инвестиций: 1,08 млрд рублей
Место: площадь «Роза ветров»
Объекты: гостиничный комплекс «Роза ветров» на 100 номеров со встроенным spa-комплексом и ресторанами, парковка на 100 мест. В перспективе ― яхтенная марина.
Комментарии:
Архитектор проекта Александр Башин: «Территория „Розы ветров” сегодня, конечно, не организована. Это пустующая площадь, которая застраивается объектами временной торговли, не имеет какого-то характера и не формирует морской фасад города Зеленоградска. Когда этот проект прорабатывался с агентством по архитектуре, были учтены все замечания и предложения администрации Зеленоградска».
Леонид Кухарев: «Стилистика, предложенная Башиным, я считаю, неплохо вписывается в архитектурный ансамбль города Зеленоградска. Как инвесторы мы планируем построить именно гостиницу, я это подчёркиваю».
Роман Казаков, гостиничный комплекс Midgard Hause с грязелечебницей
Класс: четыре звезды +
Объём инвестиций: 35 млн евро
Место: ул. Пугачёва
Объекты: многофункциональный комплекс Midgard Hause ― три здания, соединённые между собой крытой пешеходной галереей: два отеля и грязеводолечебница с бассейном (смогут воспользоваться все гости и жители города, вместимость ― 450 человек в день). Общее количество номеров по проекту ― 228 (125 ― для кратковременного проживания, 103 ― для длительного проживания от 10 и более дней). Предусмотрено две парковки, на которых поместится 123 машины.
Комментарии:
Роман Казаков: «Мы ― московская компания. У нас заключёно официальное международное соглашение об управлении с Best Western. Мы пытаемся построить сразу отель и лечебницу, потому что отель без грязеводолечебницы не представляется коммерчески интересным ни нам, ни оператору гостиницы».
Данил Кабаев, гостиничный комплекс с яхтенной мариной
Класс: три звезды
Объём инвестиций: 195 млн рублей (+374 млн рублей из федерального бюджета для строительства причальных стенок)
Место: будущая яхтенная марина на реке Тростянка
Объекты: гостиница на 80 номеров со встроенным рестораном, речным вокзалом и залом ожидания, апарт-отель на 66 одноместных номеров, яхт-клуб, автостоянки.
Комментарии:
Губернатор Николай Цуканов: «Если мы закончим яхтенную марину в конце 2015 года, то в середине 2016-го отель уже должен стоять. В 2018 году нам этот отель не нужен. Если нет, тогда нам придётся расторгать контракт и искать другого инвестора. Найдутся желающие построить».
В городе также должно появиться большое количество других трёхзвездочных и мини-отелей. Кроме того, планируется построить четвёртую очередь туркомплекса «Самбия». По словам губернатора Николая Цуканова, к строительству допустят только тех, кто сможет закончить объекты до конца 2016 года. «Мы говорим о большом количестве гостей региона, которые должны увидеть его, влюбиться для того, чтобы сюда возвращаться, а не для того, чтобы увидеть стройку в центре курорта, который должен быть точкой притяжения», ― отметил Цуканов, говоря об ожидаемом «наплыве» гостей во время проведения в Калининграде матчей ЧМ-2018. При этом властям Зеленоградска поручено решить транспортный вопрос и сделать «чёткую схему пешеходного движения.
