Суд признал, что власти Гурьевска незаконно передали в собственность компании «Фризен» землю под гостиницу на ул. Жуковского в Малом Васильково.
Как было установлено, в 2007 году глава администрации Гурьевского округа подписал постановление о согласовании места под проектирование и возведение гостиничного комплекса. Позднее власти заключили с ООО «Фризен» договор, по которому передали земельный участок в аренду до 2008 года с последующим продлением до 2017 года. Однако в 2007-м договор аренды был расторгнут, и администрация вынесла постановление о предоставлении участка в собственность компании.
Как сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе областного суда, инвестор не составил заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения гостиницы. Более того, комиссия согласовала компании участок площадью 10 000 кв. м, в то время как в аренду «Фризен» получил 13 000 кв. м. Также к акту, утверждённому администрацией, не был приложен проект границ земельного участка.
В результате суд посчитал, что земля в Малом Васильково была передана в частную собственность незаконно. По Земельному кодексу РФ, юрлица приобретают права на участки в случае, если на них возводится объект недвижимости. «Сведения о регистрации права собственности ООО „Фризен” на какие-либо объекты недвижимого имущества, в том числе незавершённые строительством, расположенные на спорном земельном участке, предоставлены не были», ― отметили в пресс-службе областного суда.
Постановление главы администрации, договор аренды и договор передачи земельного участка в собственность ООО «Фризен» были признаны недействительными, и Гурьевский районный суд постановил вернуть земельный участок в муниципальную собственность. Чиновники подали апелляционную жалобу, однако коллегия областного суда признала решение первой инстанции законным и обоснованным.
