В 2008 году истцы заключили договоры о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Герцена в г. Зеленоградске. «В соответствии с условиями Договора ответчик обязался в 4 квартале 2008 года завершить строительство и в срок до 27.02.2009 года передать квартиры дольщикам. Однако до настоящего времени обязательства ответчиком по завершению строительства дома, а также вводу дома в эксплуатацию не исполнены», - сообщила корреспонденту Калининград.Ru Пресс-секретарь Калининградского областного суда Ольга Амарцева.
Однако в августе 2008 года строительные работы были прекращены. Обманутые дольщики подали исковые заявления о признании права собственности в незавершенном строительством объекте, взыскании неустойки за пользование чужими денежными средствами, возмещении убытков, компенсации морального вреда.
В ходе судебного процесса 17 дольщиков заключили мировое соглашение с ООО «Мегастройинвест». Решением суда 10 истцам в удовлетворении исковых требований отказано.
Однако не все согласились на перемирие с застройщиком-нарушителем. Суд частично удовлетворил исковые требования 21 истца - признал за ними право собственности на долю в объекте (незавершенном строительством 6-этажном, 60-квартирном жилом доме). В пользу истцов взыскана неустойка за нарушение срока исполнения обязательств по договорам долевого участия и компенсация морального вреда. С ООО «МегаСтройИнвест» за неудовлетворение требований потребителей в доход федерального бюджета взыскан штраф.
