Судьба немецкого особняка 20 века на ул. Грекова в Калининграде зависит от нового собственника, который приобрёл здание в 2011 году. Практически сразу Олег Назаров заказал экспертизу у аккредитованной фирмы из Санкт-Петербурга — «Студии архитектуры и дизайна профессора Горюнова «Арт Деко». По результатам исследования особняк был исключен из перечня объектов культурного наследия.
По словам представителя «Арт Деко» Натальи Макаровой, специалист выезжал на место, работал в архивах и проводил «натурное исследование». «Историческая значимость — это когда какая-то историческая личность связана с этим объектом. Я помню, что там была какая-то организация Третьего рейха. Там всё связано с тем, что для России является неэтичным, как общество какой-то организации фашисткой», — заявила представитель экспертной организации в эфире областного телевидения «Каскад».
Сам собственник пока не решил, что делать с объектом, но по закону он может распоряжаться своим имуществом, как захочет. «Мой заявитель приобрёл это разрушенное здание с открытых торгов. Когда его включали в список вновь выявленных объектов, то охране подлежало только два участка лепнины. Когда вскрыли кладку при проведении историко-культурной экспертизы, пришли к выводу, что там от немецкого здания ничего нет. Это здание — обычный советский новодел», — считает представитель владельца юрисконсульт Алексей Роменко.
Служба охраны памятников, в свою очередь, намерена обжаловать решение суда об исключении объекта из списка охранных. «Служба не согласилась с выводами экспертов (в связи с тем, что экспертиза была проведена с нарушением принципов проведения экспертизы, а именно научной обоснованности, объективности и презумпции сохранности объекта культурного наследия), назначила проведение повторной экспертизы, о чем и уведомила заказчика», — говорится в письме за подписью главы службы Ларисы Копцевой.
Особняк на Грекова, 10 общей площадью 1093,0 кв.м., был построен в начале 20 века. В советские времена в здании разместился детский сад. Однако в 2003 году оно было включено в уставной капитал ОАО «Муниципальный коммерческий банк». В связи с тем, что строение длительное время не использовалось банком и разрушалось, 21 мая 2010 года она было выведено из уставного капитала банка, а после выставлено на аукцион. Цена объекта по договору купли-продажи составила 24 990 000 рублей.
